律图审稿专业委员会3轮严审

您好卢律师,我发现其他法院正在执行拍卖同一债务人房产,而且是没有担保和抵押的。那边法院债权人是第一查封人,我们其他法院多个债权人能不能按比例参与分配,债务人债务太多资不抵债,名下有两套房产,已经拍了一套,

10w+浏览 #债权债务 匿名 2019-03-01 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    债务人只有一套房产可以被没收的回答,其实上述债权人的担心有时候是多余的,是对我国相关法律理解不透彻的结果,至少在本案中的房产当然可以被强制执行。因为,根据法律理论,被执行人的财产原则上都可以被强制执行,而不论该财产是有形财产还是无形财产,比如知识产权或股权,虽然我国民事诉讼法及其他相关司法解释出于保障社会安全和债务人的生存权而规定对于债务人的某些特定财产不得采取强制执行措施,并在在法学理论当中将这些财产称作“豁免执行的财产”,比如根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或抵债。但在第七条接着又规定,对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。因此,簟某虽只有一处房屋,但该房屋面积达140平米,且为仅由两个人居住的三居室,远远超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋需求,法院根据马某的申请是可以执行的。同时,最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第四条又规定,申请人提供临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积应参照人均廉租住房面积标准确定。
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    1 2020-10-26 22:19:16
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
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    2 2019-03-01
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好: 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。
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    8 2019-03-08
  • 京师律师团队律师
    京师律师团队律师
    建议尽快起诉
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    4 2019-03-01
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿
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    9 2019-03-01
  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    您好,可以委托律师进行强制执行。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
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    6 2019-03-01
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    您好,如果是有生效的胜诉判决,是可以参与分配的
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    2 2019-03-01
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