律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友在和他的妻子结婚的时候,朋友准备和妻子买一套房子,签订了购房合同之后,开发商造成了违约,合同中违约金比例应该是多少钱

帮助5人 4.9w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-06 贵州铜仁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 契约纷争谈判法务
    契约纷争谈判法务
    53人赞同了该解答
    咨询我
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
    全文
    14 2019-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6396位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商造成了违约,合同中违约金比例应该是多少钱
一键咨询
  • 163****0205用户3分钟前提交了咨询
    158****0341用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    136****4833用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    172****7618用户2分钟前提交了咨询
    171****2367用户2分钟前提交了咨询
    174****2472用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    156****5822用户2分钟前提交了咨询
  • 遵义用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    177****8753用户2分钟前提交了咨询
    165****0675用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    153****8367用户3分钟前提交了咨询
    172****5057用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    137****0722用户1分钟前提交了咨询
    177****0630用户1分钟前提交了咨询
    145****2446用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    145****3847用户3分钟前提交了咨询
    134****4881用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    141****7037用户2分钟前提交了咨询
    157****7682用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    167****7233用户3分钟前提交了咨询
    171****1573用户4分钟前提交了咨询
    147****3875用户1分钟前提交了咨询
    170****1644用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    148****8738用户3分钟前提交了咨询
    148****5538用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    147****3262用户3分钟前提交了咨询
    151****3747用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    164****6314用户4分钟前提交了咨询
    172****4483用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    142****0076用户1分钟前提交了咨询
    161****6447用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    156****5455用户3分钟前提交了咨询
    174****1070用户2分钟前提交了咨询
    134****2622用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    153****0338用户1分钟前提交了咨询
    137****2010用户4分钟前提交了咨询
    163****0285用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    171****0573用户3分钟前提交了咨询
    150****8223用户3分钟前提交了咨询
    174****0777用户4分钟前提交了咨询
    171****1423用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    173****8074用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    142****4166用户2分钟前提交了咨询
    170****7288用户3分钟前提交了咨询
    130****8125用户1分钟前提交了咨询
    137****6345用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    151****8517用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    168****8114用户4分钟前提交了咨询
    151****8378用户2分钟前提交了咨询
    178****4744用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    151****6202用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****6497用户4分钟前已获取解答
连云港135****5515用户3分钟前已获取解答
无锡188****6285用户4分钟前已获取解答
违约金比例
违约金没有规定的比例,双方协商一致即可。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
10w+浏览
合同事务
开发商违约的违约金比例是多少
协商、调解和仲裁是解决房地产纠纷的三种方式。协商是双方通过互相谅解与让步解决争议,调解则借助第三方公正支持达成和平相处,仲裁则是通过准司法活动依据法律法规作出有约束力的裁决。这些方式各有特点,有助于高效、公正地解决房地产纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约怎么赔偿比例
开发商违约需担责,合同违约金应遵守。如违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可酌情增加;过高则适当减少。未约定违约金时,按实际损失承担违约责任。购房者应了解合同条款,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金的比例是多少
先后来或者同时与两个不同的买家签订两个相互独立的买卖合同的行为。此种行为无疑构成了严重的合同诈骗罪。实际上,卖房人往往通过签署各种房屋买卖合同来获取他人的购房款项,之后却采取欺骗手段把房屋转移到其他购房者名下。这明显是借助合同的名义行诈骗之事。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金赔偿比例是多少
商品房出卖人的违约金通常按照其所签订合同时标明的合同价值的百分之二十来进行计算;然而,当所带来的损害程度较为严重之时,违约金的数额可适度地上调,但是,最高上限不得超过实际损失的百分之三十。关于具体的标准,买卖双方可在合同中进行详细的商议和约定,依据违约行为的具体情况来评估实际损失的大小。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应