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一年前前我将房屋出租对张某,签订合同出租日期为两年,但期间张某不得再将房屋出租,一个月前有邻居向我举报张某再次出租房屋,张某违反了合同,那么合同违约金日利率最高多少,我能得到多少赔偿

帮助5人 7.1w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-15 西藏那曲
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律师解答 共2条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    依据《民法通则》、《民法总则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行,可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照,合同、协议、契约中违约责任计算方式计算违约金,上限是不超过实际损失的30%。但是违约金如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    全文
    10 2019-03-15
  • 那曲答疑法务
    那曲答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    违约金最高限额应该是实际损失的30%。按照如下规定:
    1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    全文
    2 2020-12-04 10:45:11
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