律图审稿专业委员会3轮严审

老公接了一个装修工程,都已经快完工了,却由于天气原因,造成了延期没能按期交房,对方要求就这次延期给赔违约金,装修公司延期交房,工程欠款违约金最高规定?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-15 陕西汉中
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律师解答 共3条
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    一、《合同法》中第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”
    全文
    12 2019-03-15
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    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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    11 2019-03-15
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    按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    如果合同中约定的延期交房的违约金较高,发生纠纷诉诸司法后,开发商以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少如果合同中约定的延期交房的违约金过低,购房者可以请求增加,法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。
    全文
    9 2020-12-04 10:36:42
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装修公司延期交房,工程欠款违约金最高规定?
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房屋装修延期违约金如何算
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋装修延期违约金如何算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
合同诈骗罪的赔偿标准最新
[律师回复] 解析:
我国现行的法律体系尚未对此行为作出明确规定,因此,针对此类合同欺诈的赔偿准则通常依据所造成的确切损害程度来决定。
依据基本法理,因合同欺诈行为给相对方当事人带来经济上的损失时,过错方需采取措施进行补救。
具体而言,可以包括但不限于以下方面:
1.归还相关财产;
2.对于因为遭受欺诈而导致预期不良结果的规避措施未能实现的情况,以及因为欺诈而做出错误决策从而导致预设利益无法完全达到甚至无法实现的情况,应向受损方赔偿其相应损失。
基于上述法律依据,如若在合同签署的过程中存在以下任一种行为且造成了对方的损失,那么过错方就应对此负起赔偿的责任:
(一)伪装成签订合同的目的,恶意与人展开谈判;
(二)故意掩盖与订立合同密切相关的重要事实或是提供虚假信息;
(三)有其他违反诚实守信原则的不当行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪最高判处多少年刑期
[律师回复] 解析:
首先,当自然人触犯洗钱这一严重罪行时,依据相关法律法规,将被没收其违法犯罪行为所获取的全部收益以及这些收益所带来的所有利益,同时还需面临五年以下有期徒刑或是拘役惩罚,若情节恶劣,则可能会被判处五年以上至十年以下有期徒刑,且需要承担相应数额的罚金。
其次,对于那些涉及洗钱罪的单位,法律同样会给予严厉制裁,即对该单位进行罚款处理,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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装修合同工程延迟违约金怎么算?
装修合同如果出现工程延期的情况,一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。但是如果出现合同违约金过高的情况,双方可起诉至法庭,由法官来解决。
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合同事务
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装修合同延期违约金标准是多少
法律制度没有统一规定装修合同的违约金标准,在装修合同中,就装修工程延期的违约金标准,是双方按照违约行为可能会产生的损失计算的。但是,因不可抗力因素导致工程延期的,一般不承担违约责任。
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合同事务
信用卡逾期修复怎么弄
[律师回复] 解析:
1.立即偿付欠款:
若您意识到自身已发生逾期还款行为,应立刻筹集资金以足额偿还欠款。
随后,尽快与银行客户服务部门取得联系,阐明您无意逾期的实情,同时表达您现已如数归还欠款,并恳请银行暂缓将您的逾期记录上报至征信机构。
承诺今后必会严格遵守还款规定,确保不再出现类似情况。
通常情况下,银行会考虑您的诚意和实际情况,批准您的还款请求。
2.提出申诉:
若您并非故意逾期,但银行已将您的逾期记录上报至征信机构,此时您需迅速与银行取得联系,详细说明相关情况。
待银行确认您的陈述属实后,您可以申请撤销征信记录,并向征信中心提交申诉。
只要申诉过程中有银行出具的证明文件作为支持,通常能够获得成功。
3.充分利用银行的容时容差政策:
正如前文所述,银行为持卡人提供了一定的宽限期。
因此,您需要了解清楚自己信用卡的具体期限及最终还款日期,尽量避免逾期记录的产生。
4.信用修复:
若逾期记录已无法避免地被上报至征信机构,您无需过于担忧。
逾期还款记录并非永久性存在,只要您在未来保持良好的还款习惯,经过两年时间,您的征信报告中的逾期记录便可得到有效覆盖;
而五年之后,不良征信记录将会完全从征信系统中消除。
法律依据:
《征信业管理条例》第十条
对于个人贷款中出现的不良信息,征信机构的保存期限是自贷款结清日起5年;信用卡逾期记录等不良信息,保存期限是自信用卡欠款结清之日起5年,超过5年的,应当予以删除。
快速解决“金融保险”问题
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装修合同工程延迟违约金怎么算
装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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盗窃罪最高判处何种刑罚
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑问题,其量刑幅度极为广泛,涵盖了从管制、拘役到无期徒刑等多种刑罚类型。
具体而言,分述如下:
(1)对于盗窃数额较大的犯罪行为,法定刑在三年有期徒刑以下的,依据其金额大小分为不同的量刑标准。
其中,超过1000元但不足2500元的,将面临管制、拘役或者有期徒刑六个月并处罚金;
若犯罪数额达到且超过2500元但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
而当犯罪数额超越4000元但不足7000元时,则将面临有期徒刑一年至两年的刑事惩罚;
若犯罪数额继续增加,达到且超过7000元但不足10000元的,将被判处有期徒刑两年至三年。
(2)针对盗窃数额巨大的犯罪行为,法定刑在三年至十年有期徒刑之间的,根据其金额大小也有相应的量刑标准。
例如,犯罪数额超过10000元但不足17000元的,将面临有期徒刑三年至四年的刑事惩罚;
若犯罪数额达到且超过17000元但不足24000元的,将被判处有期徒刑四年至五年。
(3)
最后,对于盗窃数额特别巨大的犯罪行为,法定刑在十年以上有期徒刑及无期徒刑之间的,同样依据其金额大小进行量刑。
例如,犯罪数额超过60000元但不足78000元的,将被判处有期徒刑十年至十一年的刑事惩罚;
若犯罪数额达到且超过78000元但不足96000元的,将被判处有期徒刑十一年至十二年;
以此类推,直至犯罪数额超过114000元但不足132000元的,将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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领导干部不得哪些行为受法律约束和禁止
[律师回复] 解析:
1.严格禁止任何形式的组织或者参与违背政治纪律的集会、游行以及示威行动;
2.严禁公开发表任何否定四项基本原则,或者对我国改革开放的现行政策提出异议的言论;
3.坚决杜绝携带任何包含反动思想内容的书籍、音像制品、电子读物等进入我国境内;
4.严厉禁止任何组织或者个人参与危害到党和国家安全的非法组织及其相关活动;
5.严格遵守党和国家的各项方针政策和重大工作部署、决定,不得有任何抵触行为;
6.严禁任何组织或者个人组织或者参与党内秘密集团,或者试图分裂党的活动;
7.严令禁止任何人员加入国(境)外情报组织,或者从事任何非法情报活动;
8.严禁任何人员背叛祖国,投靠敌人,或者向敌人主动投降;
9.严禁任何人员以政治避难为借口,叛逃国外,或者在境外发表任何反动言论;
10.严禁任何人员策划、组织或者参与破坏民族团结的活动;
11.严禁任何人员组织或者利用宗教活动,来对抗党的路线方针政策;
12.严禁任何人员编造或者传播谣言,恶意丑化党和国家的形象;
13.严禁任何人员在涉及对外交往的活动中,损害党和国家的尊严、利益;
14.严禁任何人员进行偷越国(边)境等违法犯罪行为。
法律依据:
《中国共产党章程》第三十九条
党的纪律是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则,是维护党的团结统一、完成党的任务的保证。
党组织必须严格执行和维护党的纪律,共产党员必须自觉接受党的纪律的约束。
第四十条
党的纪律主要包括政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律。
坚持惩前毖后、治病救人,执纪必严、违纪必究,抓早抓小、防微杜渐,按照错误性质和情节轻重,给以批评教育直至纪律处分。
运用监督执纪“四种形态”,让“红红脸、出出汗”成为常态,党纪处分、组织调整成为管党治党的重要手段,严重违纪、严重触犯刑律的党员必须开除党籍。
党内严格禁止用违反党章和国家法律的手段对待党员,严格禁止打击报复和诬告陷害。
违反这些规定的组织或个人必须受到党的纪律和国家法律的追究。
盗窃罪最直接证据是什么
[律师回复] 解析:
兹列举以下几类法定证据类型:
物证、书证、证人证言、被害人陈述及犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解等。
然而,仅有被告人的供述而缺乏其它证据支持的情况下,不能对其作出定罪量刑;
反之,若无被告人供述,其他证据确凿且充足,同样可据以定罪量刑。
关于盗窃罪的法律构成要素如下:
1.侵犯的客体应是公私财产的所有权。
具体而言,本罪所指向的是公私财产,即国家、集体或公民个人所拥有的各类财物。
2.在客观方面,行为人必须实施秘密窃取数额较大的公私财物或者多次行窃的行为。
3.本罪的犯罪主体为一般主体。
换句话说,凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪主体。
值得注意的是,尽管根据1979年刑法的相关规定,已满十四周岁不满十六周岁的未成年人亦可能构成惯窃罪,但随着1997年刑法将惯窃罪的罪名予以废除,因此,未满十六周岁的未成年人实施盗窃行为并不构成犯罪。
4.在主观方面,本罪只能由故意构成,同时须具备非法占有之目的。
若不具备此种特定目的,则无法构成本罪。
例如,未经物主同意擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,因其不具非法占有之目的,故不构成本罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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装修合同延期违约金标准是多少?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于装修合同延期违约金标准是多少,房屋装修合同应该怎么写?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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