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我弟弟打算要做生意的,一直都在看店铺中,现在发现一个合适的,还找房东进行商谈了,价格都谈好了,还签订合同了,后来给后悔了,需要谈违约金了,合同中商定的违约金怎么赔付呢?

4.3w浏览 匿名 2019-03-17 河南洛阳
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和房东签订合同给违约了,合同中商定的违约金怎么赔付呢?
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[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
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