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业主买的捆绑精装房,尚未装修想解除装修合同。没给业主装修合同

10w+浏览 匿名 2019-03-28 天津
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    业主全部认可装修,物业不认可,能够直接申请当地房管部门。法律限定,业主有权利决定可否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申请登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。房屋的装修是业主寓居的必要前提要求,但由于业主短缺相应的专业知识,有可能对周围的环境导致损害,或者对房屋的结构导致损害,情况严重的还可能危及自身及其他业主的安全。因此,有必要限定业主在装修时的义务以及物业服务公司的相应义务以维护业主的共有利益。根据《物业管理条例》的限定,业主需要再次装修房屋的,应当事先告知物业服务公司。
    全文
    7 2020-12-23 22:26:08
  • 张惠律师
    张惠律师
    您好,建议您把材料带来过给律师看看,以便给您专业的指导。
    全文
    2 2019-03-28
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业主装修欠钱不还怎么办?
遇到业主装修欠钱不还可以通过积极和业主协商要求还款。或者是通过收集相关的证据,然后到法院进行起诉,但是前提必须是自身不存在一定的过错,否则的话很有可能被对方提起反诉。而且需要注意诉讼时效。
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业主如何解除装修合同的?
业主可以跟装修公司协商,解除装修合同,也可以请消费者协会介入调解,对双方争议的问题进行调解,再解除装修合同,若这两种方式都无法解决矛盾,业主可以向法院提起民事诉讼,请求解除装修合同。
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业主如何解除装修合同的?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主如何解除装修合同的相关的法律方面知识。
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合同事务
绑架一百万撕票处什么罪
[律师回复] 解析:
当实施了绑架行为之后,未能成功地解救被绑架人而导致其死亡的话,那么便会因构成绑架罪而受到法律的制裁。
倘若犯罪分子的动机是以夺取被害人的财物为主导,或是将被害者当作做人质来进行威胁和恐吓,那么这种犯罪行为将会被视为绑架罪处理。
如果在绑架过程中或结束后,对被绑架人施加致命伤害甚至于残忍杀害,致其遭受重大伤害甚至失去生命,这类罪犯将会面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还需要被剥夺所有的个人财产。
如若情节更为恶劣,犯罪分子将承担起十年以上、甚至无期徒刑的刑事责任,此外还需要缴纳罚款或者没收全部财产作为附加刑罚。
而如果犯罪情节相对较轻的话,罪犯则可能会面对自5年以上,至10年以下有期徒刑的刑责,并且同样需要缴纳罚金或被没收部分财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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业主怎样解除装修合同的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主怎样解除装修合同的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
盗窃罪主犯需要减刑吗
[律师回复] 解析:
若某人为盗窃罪的主要罪犯,其需满足特定条件方可获得减刑,而通常情况下可对其原判刑期进行二分之一的减轻。
依照现行相关法律规定,对于那些被判定为管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子,在执行期间内,倘若能够认真遵守监规,接受教育改革并展现出真正的悔改表现,或者做出了立功行为,则均有可能获得减刑;
然而,如存在以下任何一项重大立功表现,都应该获准减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
(3)拥有发明创造或重大技术革新成果;
(4)在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:
在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。
其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;
对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;
至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;
对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;
若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;
至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
挪用资金罪主体认定有几种
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的确立与认定,主要涉及以下几个要素:
(一)犯罪客体。
本罪所侵犯的首要客体,即是公司、企业以及其他组织的对于资金运用和收益的权利;
其次,犯罪的具体对象则是本单位所拥有的货币资产。
(二)犯罪客观要件。
本罪的实质在于,行为人通过公职权限之便,实施了挪用单位资金借予个人使用或者出借给他人的行为,且该行为必须达到一定的金额标准,即数额较大,同时,行为人在实施上述行为后,必须超过三个月尚未偿还。
(三)犯罪主观要件。
本罪的主观心理状态只能是故意,也就是说,行为人明知自己正在挪用或者出借本单位的资金,而且已经利用了职务上的便利条件,但仍然故意进行这样的行为。
(四)犯罪主体要件。
本罪的犯罪主体具有特定性,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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物业有权要求业主交装修押金吗?
物业是没有任何权利要求业主交装修押金的;装修押金是根本不存在的事情,装修是双方的事情,如果物业要求收费用就只有可以收取进门的门票,这才是业主该做的事情,不然超出了范围就算是违规的操作。
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房产纠纷
公司行贿罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
在单位行贿的案件中,通常被认为是直接责任者的有法人或是法人代表等相关人员。
此处所提及的直接责任人员是《中华人民共和国刑法》中所明确规定的“直接负责的主管人员以及其他直接责任人员”的博大精深之综合概念。
具体来说,直接负责的主管人员主要包括那些直接谋划、组织、指导、批准违法行为的单位高级领导干部,这其中大部分情况下该位领导人是指本单位的法律代表人士,然而却不能绝对地将其视为唯一的标准,对于那些并不知情或者在决策过程中并未起到关键作用的单位领导人,他们也无法被认定为需要承担刑事责任的主管人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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