律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师,2015年买了一套拆迁房,房屋所有人夫妻均签字,成交价50万,已付20万房款,现在房价上涨,房屋所有人要毁约加钱,不加钱不卖了,我该怎么办,购房违约金继续履行的吗,支付违约金后要继续履行合同吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-30 辽宁沈阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就购房人而言,合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求,一般会得到法院支持,但也要区分具体情况。
    具体情况
    一:购房人严格履约。购房人的不当履行很容易成为卖房人毁约的借口,故需特别注重交易过程中的各个环节。如果时间允许,建议不要把网签、贷款等事宜完全委托中介公司处理;同时,要注意合同约定的具体内容,合同约定不明也会导致履行受阻,成为卖房人毁约的借口。
    具体情况
    二:证据充分。交易过程中要注意证据的收集和保存,一旦发现卖方存在转卖他人的违约行为,应及时通过法律途径主张权利,要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
    具体情况
    三:不存在法院不能强行过户的情形。即案外人已基于善意合法取得对房屋的所有权的,房屋无产权证或已被抵押、查封的,房屋属央产房、经济适用房等在政策上不允许上市交易。上述情况即使诉至法院要求继续履行
    全文
    11 2019-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”据此可知,并不是违约方只要支付了违约金,就可以不再继续履行合同。只要非违约方提出继续履行合同的要求,违约方就应在支付违约金之后,仍然依据法律规定继续履行合同。
    全文
    10 2019-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6949位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房违约金继续履行的吗,支付违约金后要继续履行合同吗?
一键咨询
  • 160****6230用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    166****5155用户4分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    156****6063用户4分钟前提交了咨询
    145****6713用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    141****0224用户1分钟前提交了咨询
    157****8086用户2分钟前提交了咨询
    143****4630用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    160****8846用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
  • 盘锦用户1分钟前提交了咨询
    136****0700用户2分钟前提交了咨询
    160****5170用户4分钟前提交了咨询
    170****4604用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    170****2513用户3分钟前提交了咨询
    148****5536用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    151****3647用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    176****6685用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    137****7557用户2分钟前提交了咨询
    163****2821用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    173****8254用户2分钟前提交了咨询
    176****2402用户1分钟前提交了咨询
    177****8254用户2分钟前提交了咨询
    163****5002用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    171****6841用户1分钟前提交了咨询
    130****5063用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    140****5376用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    131****4537用户4分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    168****1544用户4分钟前提交了咨询
    173****1404用户1分钟前提交了咨询
    163****1264用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    145****0873用户3分钟前提交了咨询
    160****4462用户2分钟前提交了咨询
    156****3026用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    147****5554用户2分钟前提交了咨询
    162****3324用户4分钟前提交了咨询
    141****8164用户4分钟前提交了咨询
    130****3886用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    135****5517用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    177****2413用户3分钟前提交了咨询
    164****6545用户2分钟前提交了咨询
    164****6554用户2分钟前提交了咨询
    146****2653用户2分钟前提交了咨询
    158****3468用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    152****2606用户2分钟前提交了咨询
    154****0442用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    150****3535用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    145****2117用户4分钟前提交了咨询
    162****0515用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    151****1413用户2分钟前提交了咨询
    166****4870用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    148****1381用户2分钟前提交了咨询
    151****5208用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****6148用户4分钟前已获取解答
常州181****2170用户1分钟前已获取解答
镇江180****7188用户3分钟前已获取解答
违约金与继续履行的关系是什么 违约方支付违约金后要继续履行合同吗
对于迟延履行违约金,包括没开始履行和中断履行或者部分履行。对于迟延履行违约金,当事人没有免除继续履行的意思可以要求继续履行;对于当事人在合同中约定不履行合同赔偿违约金的,可在支付违约金和要求继续履行中作出选择;对于约定不合理的合同,可以尊重当事人选择。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
支付违约金后是否继续履行债务,继续履行条件
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与支付违约金后是否继续履行债务,继续履行条件相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
患者在我诊所输液结束回家约两小时后又返回诊所,当时患者说活约感困难,咽喉部不适。医生立即给患者注射了零点5毫升肾上腺素和1o毫克地塞米松就立即送去人民医院,l点2o分到医院急诊科。1点26分诊断为过敏反应和喉水肿,当时只注射了地塞米松和异丙嗪,l点58分患者自主呼吸停止,心跳停止
[律师回复] 这是一起非常严重的医疗事件,可能涉及医疗责任和法律问题。以下是一些可能需要考虑的方面:

1.?医疗责任:需要对整个诊疗过程进行详细的调查和评估,包括药物使用、诊断和治疗决策等方面,以确定诊所医生在处理患者病情时是否存在过错或疏忽。
2.?急救措施:评估医生在患者出现紧急情况时采取的急救措施是否及时、合理。
3.?药物过敏反应:确定患者的过敏反应是否与在诊所使用的药物有关。
4.?医疗记录:完整和准确的医疗记录对于事件的调查和评估至关重要。
5.?通知家属:及时通知患者家属,并向他们提供相关信息和支持。
6.?配合调查:诊所医生和相关人员应积极配合相关部门的调查。
7.?法律程序:根据调查结果,可能会涉及法律程序和责任追究。
8.?改进措施:如果发现诊所的诊疗流程或操作存在问题,应采取相应的改进措施,以防止类似事件的再次发生。
在处理这样的事件时,应遵循法律法规和相关程序,确保公正、客观地进行调查和处理。同时,也要关注患者家属的情绪和需求,提供必要的支持和帮助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
支付违约金后是否继续履行债务,继续履行条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和支付违约金后是否继续履行债务,继续履行条件相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
继续履行合同主张违约金吗?
继续履行合同可以主张违约金,但是如果没有违反合同内容中的规定的,那么就不符合主张违约金的情况,如果拒绝继续履行合同的,那么是可以要求对方支付相应的违约金的,或者对损失进行赔偿。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4022 位律师在线,高效解决问题
合同违约继续履行和违约金能否并用
在合同违约案件中继续履行跟违约金是可以并用的,事实上,《中华人民共和国民法典》中规定的合同违约的表现形式非常多,在发生违约行为后,除非合同已经实际不能履行,否则支付了违约金后仍然需要履行应尽义务。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应