律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我叔叔最近在外面承包很多温泉会所的工程的,由于时间上面等原因的,导致工期的延误的,要处理违约的,对于甲方从工程款中扣除违约金的,还有哪些相关的规定的,请您给予相关的解答的,谢谢

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2019-04-01 香港新界
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律师解答 共2条
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    需要看合同内容,了解情况才能帮你咨询。协商不成、可以通过法律途径维权,建议金积极聘请律师的。
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    14 2019-04-01
  • 本地优选法务
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    合同可以约定一次性支付违约金或按违约天数按天支付,法律规定违约金是不得高于实际损失的30%,过分高或过分低都可以调整。一次性支付可以约定20%~30%上下,逾期支付可以约定每逾期一天承担应付款项5‰左右,双方可以约定或者可以委托律师起草协议或把控协议内容
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    11 2019-04-01
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甲方从工程款中扣除违约金 这个违约金比例是不是可以降低的
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甲方违约该怎样赔违约金?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与甲方违约该怎样赔违约金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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店面签约甲方违约的违约金是多少?
店面签约甲方违约的违约金在法律上并没有明确的规定,应当由双方进行协商认定,但法律上也明确规定了其违约金的上限不得超过造成损失的30%,双方约定的违约金标准应当在这个范围之内。
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甲方约定违约金违约之后怎么赔偿
首先应当按照合同处理,如果合同有关于违约金的条款,应当按照合同约定处理;约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同事务
厂房未验收甲方有权使用吗?
[律师回复] 厂房未验收甲方有权使用吗?


在回答这个问题时,需要考虑法律法规、合同约定以及具体情境等多个因素。

法律法规的要求:根据建筑工程相关法律法规,厂房等建筑物在未通过验收之前,通常不允许投入使用。这是因为验收过程是确保建筑物符合设计标准和安全规范的重要环节,未验收的建筑物可能存在安全隐患,使用可能会引发法律责任。

合同约定的影响:厂房的使用权通常在合同中有具体约定。如果合同中明确规定甲方在特定条件下可以使用未验收的厂房,那么甲方可能在法律上拥有这种权利。然而,这种约定通常需要符合相关法律法规的要求,否则可能被视为无效。

行政许可的必要性:在某些情况下,甲方可能需要获得相关行政机关的许可才能使用未验收的厂房。这种许可通常涉及安全检查和临时使用批准等。

风险与责任的承担:即使在某些情况下甲方有权使用未验收的厂房,甲方仍需意识到其中的风险和可能承担的责任。如果使用过程中发生安全事故或其他问题,甲方可能需要承担相应的法律责任。

综上所述,厂房未验收情况下甲方是否有权使用,取决于法律法规、合同约定以及是否获得必要的行政许可等因素。为了避免潜在的法律风险,建议在使用前确保厂房通过验收,并符合所有相关法律法规的要求。
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