律图审稿专业委员会3轮严审

我发小看上一套两室一厅的房子,现在打算考虑要买,并且还签订房屋合同,在每个月还款的时间给出现意外了,竟然有违约情况了,合同约定了两种违约金合同约定两种违约金怎么样呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-04-02 陕西榆林
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律师解答 共2条
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    在劳动者与用人单位签订劳动合同时如约定违约金并且数额很大,劳动者在提出解除劳动合同关系时,往往会担心违约金条款。也因此会产生纠纷。
    根据我国《劳动合同法》第二十二条:劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金;二十三条:对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金;二十五条:除本法第22条和23条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者支付违约金。因此可以说明用人单位向劳动者主张违约金的情形只有《劳动合同法》第22条、23条规定的情形,这两类情形约定的违约金条款是有效的,违反这两条规定,用人单位可以向劳动者主张违约金。除此之外用人单位要求劳动者支付违约金的情形都是违反劳动合同法的,有些用人单位为了本公司利益会违反《劳动合同法》及相关法律约定或者强迫劳动者签订违约金条款,这样的违约金条款是无效的。
    全文
    8 2019-04-02
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    违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。 是否采用违约金这一补救办法,必须是由合同当事人事先在合同中明承约定,否则,当事人一方无权要求违约方支付违约金。同时还规定,违约金视为违反合同的损失补偿,是一种补偿性的经济制裁措施。违约方支付违约金后,另一方不得再要求赔偿损失(赔偿需有证据违约金不需举证)。
    全文
    6 2019-04-02
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合同约定了两种违约金合同约定两种违约金怎么样呢?
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一份合同有两种违约金合理吗
合同约定了两个违约金标准肯定是不合理的,法律规定双方可以约定违约金,但只能约定一个违约金标准,如果没有约定违约金,那也应该按照法定违约金来赔偿,法定违约金的赔偿标准是取决于违约给对方造成的实际损失的。总之,不能约定两个违约金标准。
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帮信罪的几种常见方式
[律师回复] 解析:
众所周知,在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际,存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险:
第一,为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务;
第二,为其提供服务器托管服务;
第三,提供网络存储空间;
第四,提供诸如通讯传输等各类技术知识支持;
第五,提供广告推广援助;以及,第六,提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控,法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪,则对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,如果同时触犯了其他相关罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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合同违约金有哪些种类
1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。2、补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。
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刑法非法洗钱罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
明知属毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等不法所得及收益,为了掩盖、隐匿其来源与性质,而提供资金账户,或助其转变为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算是协助资金流转,又或者协助将资金转往国外,或者采用其他手段掩饰、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质者,均被视为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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挪用资金罪的三种情形是什么
[律师回复] 解析:
1.利用职务之便擅自挪用本公司财产归本人私人占有或借予他人,且涉及金额较大,且已经持续超过三个月未曾清晰偿还者;
2.尽管前述行为尚未超过三个月期限,但其涉及金额已较显著,且其用途是为了从事盈利性质的活动。在此情况下,并无对挪用时长是否超过三个月以及是否已在三个月内归还的硬性规定。只要涉案金额达到一定程度,并且该资金被用于开展盈利性质的活动,即可视为构成犯罪。此处所称的“盈利活动”,特指合法的盈利活动,并不包含任何非法的盈利行为,主要涵盖将资金存入银行、参与商业贸易、进行投资、购买股票、债券或彩票等行为活动;
3.利用职务便利擅自挪用本公司财产归本人私人占有或借予他人,且其用途是为了从事非法性质的活动。在此种情况下,并无对挪用时长及金额的具体限制,只要存在挪用本公司财产的事实,且这些资金被用于从事非法性质的活动,即构成此项罪名。此处所称的“非法活动”,是指将挪用的资金用于走私、赌博、吸食毒品、嫖娼以及非法经营、发放高利贷等为国家法律、行政法规所明令禁止的行为活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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违约金和定金两种赔偿方式可否并用
在法律实践中,定金与违约金不得同时追偿违约者,因这违反“补偿为主、惩罚为辅”原则。当事人可自由选择定金或违约金追责。若定金不足以补偿损失,可申请赔偿超过定金的经济损失。
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退房违约两个月的违约金合法吗
提前解除租赁合同而要求支付两个月租金作为违约金,极为不合理。根据规定,违约金应不超过实际损失,若超出损失百分之三十则视为过高,失去法律效力。因此,要求两个月租金作为违约金,显然违反规定和法律精神,应重新商定或依法调整。
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转化型抢劫罪有哪几种情形
[律师回复] 解析:
1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等,这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械,进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。
2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁,但在这个过程中,为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式,那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。
然而,需要注意的是,适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪,而不是先犯下其他罪行。
3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来,通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时,对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪哪种情况下不会被起诉
[律师回复] 解析:
1.在某些特殊情形下,被告人可能会面临不起诉的结果。比如,若被告人因涉嫌犯有“帮信罪”而遭受刑事拘留,只要符合特定条件,便可获得不起诉的宽大处理。
2.依据相关法规,对涉嫌犯有“帮信罪”并已被提起公诉的案件,若人民检察院经过重新审查后,仍认为相关证据仍显不足,无法证明被告确实存在犯罪行为,那么他们有权作出不起诉的决定。
然而,并非所有涉嫌犯有“帮信罪”的案件都会被起诉。例如,若涉案金额达不到核定标准,罪名无法成立,公安机关通常不会坚持进行起诉;同样,如果罪名成立,但被告人通过该违法行为所1获得的利益低于法定数额,按照法律的相关规定,也可能会被不起诉。
此外,即使被告人确实实施了“帮信罪”,但其通过该行为所获取的非法利益极低,甚至未达到法定数额,或者其他构成犯罪的标准均未达到,那么他也有可能不会被起诉。
最后,如果被告人仅为一人提供支付结算服务,且未涉及到三个及以上的帮助对象(无论是个人还是单位),那么他也有可能不会被起诉。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同违约金的种类有什么
违约金可分为以下三种:1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况:(1)由法律、法规具体规定违约金的数额。(2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。(3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。
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盗窃罪坐牢两年是什么案件
[律师回复] 解析:
1.缓刑作为一种独特的刑法措施,主要适用于那些被判定犯罪情节相对较轻并被判处拘役或者三年以下有期徒刑的被告人,另外,如果被告具备悔罪表现等特定情节,也可考虑适用缓刑。因此,从法律角度来看,缓刑实际上也是一种被判刑的表现形式。
2.缓刑是指对于被判处一定刑罚的罪犯,在一段时间内,以附带条件的方式暂时不执行所判决的刑罚。这是一种对刑罚的暂缓执行,其执行方式主要是针对那些已经触犯了刑律,并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人,先进行定罪宣判,然后暂时不执行所判处的刑罚。需要注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚,而是一种刑罚的执行方式。通常情况下,缓刑的适用对象必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。一般来说,被判处三年以下有期徒刑的罪犯,其犯罪行为相对较轻,对法益的侵犯程度也较小;
然而,被判处三年以上有期徒刑的犯罪分子,他们的犯罪行为通常较为严重,无论是对法益的侵犯程度还是人身危险性的大小,都相对较大。因此,缓刑的适用对象只能是那些犯罪行为较轻且人身危险性较小的罪犯,这些罪犯被判处的刑罚也相对较轻。在此需要强调的是,这里所说的三年以下有期徒刑,是指法院宣告的刑期,而非法定刑期;即便犯罪分子所犯之罪的法定最低刑期是三年以上有期徒刑,但是如果他们存在减轻处罚的情节,法院宣告的刑期是三年以下有期徒刑,那么他们仍然可以适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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