表哥大学学的是建设现在毕业了，经过家里介绍在一家房地产公司上班，但但在工作之前需要明白很多规定，有一个建设工程附随义务就不太懂，请问一下建设工程附随义务规定是什么?

[律师回复] 解析：
该行为无疑属于违法范畴。其性质在于，违反了国家土地管理法律法规，非法将农村土地用作他途，且涉及的面积较大，给农业用地带来了严重的损害。
值得注意的是，若非法占用耕地达到农田5亩以上，或在基本农田之外的耕地范围内达到10亩以上，便可能面临刑事判决的风险；
其次，在数量较多的情况下，最高可判处五年以下有期徒刑或拘役，而情节相对轻微者则可能仅需缴纳罚金。
此外，政府在征收土地时应给予公正、合理的补偿，确保被征用土地的农民原有的生活水平不会下降，并为他们的长期生计提供充分保障。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

[律师回复] 解析：
（一）关于二手房交易流程的详细描述如下：
首先，为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障，往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管，以便有效地避免潜在的交易风险；
其次，购买方需要委托具备专业资质的评估机构，针对所购物业进行全面评估，以便据此确定最合适的贷款成数；
第三步，需向银行递交贷款申请，同时签署相关的合同与文件，而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查，只有通过审查的申请才能够获得批准；
第四步，待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后，银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续，并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管；
最后，银行会在发放贷款给卖家之后的次月起，要求借款人开始偿还贷款本金与利息。
（二）关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下：印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算；个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额，税率设定为20%；对于普通住宅而言，契税比例为1%，而高档商品房的契税则为4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的审判流程如下所述：
1.庭前筹备阶段。在这个阶段中，我们将细致查阅公诉人负责递交至法院的审查起诉档案和相关资料，并在必要情况下召集庭前会议来排除任何非法获取的证据。
2.法庭审理阶段。在正式开庭之前，书记员会先确认所有诉讼参与者是否已按时到达现场，并宣读法庭规则以确保程序公正。
3.法庭调查环节。在此阶段，我们将通过向被告人和证人提问以及提供证据进行质证等方式，全面了解案件的事实真相。
4.法庭辩论阶段。在这一环节，各方当事人可以就案件的法律适用及事实认定展开深入讨论。
5.被告人
最后陈述阶段。在这个阶段，被告人有机会对自己的行为进行解释和辩护。
6.宣判阶段。经过上述各个环节的审理后，法官将根据案件的具体情况作出判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人涉嫌开设赌场罪时，必须积极履行退赃义务。因为赌场的利润收入本质上是一种非法所得，应当依照法律程序予以没收。对于那些主动配合并退回涉案财物的犯罪嫌疑人，司法机关将依据其所犯罪行的具体情况，酌情减轻或减轻相应处罚。在这种情况下，犯罪嫌疑人主动退赃的行为最多可以使其基准刑降低30%，但不得低于法定的量刑幅度。
法律依据：
《刑法》第三百条
人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；
对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。
对于人民法院依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。
第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若行为人为谋取利润而不惜在主观方面踩踏法律红线，进而在客观方面付诸行动，实施了开设赌场的不当活动，在此种情况下当涉及的金额达到七十万元时，我们有理由将其判定为情节严重。
根据相关司法解释，此类行为将会受到刑事审判机构的严惩，最严厉的惩罚措施可能包括判处五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）本罪之犯罪主体涵盖了一般范畴之内的自然人，凡符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者皆可构成此罪。
（二）就本罪之主观要件而言，其表现形式为故意且带有明确的盈利意图。
（三）本罪所侵害的客体乃正当的社会管理秩序。
（四）就本罪之客观行为来看，其具体表现在组织大规模赌博、以赌博活动作为职业以及开设和经营赌场等各方面。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及到聚众参与赌博活动以及以营利为目的，提供赌博场所或者进行赌博经营行为等构成的开设赌场罪，在量刑方面存在着两种截然不同的标准和处罚措施。具体而言，一种情况是：若犯罪分子所实施的开设赌场罪尚属普通情节的范畴，那么便将根据相关法律法规被处以三年以下有期徒刑、管制或拘役，同时还需承担相应的罚金责任。另一种情况则是：如果犯罪分子的行为已经达到情节严重的地步，那么他们将会面临更为严厉的惩罚，即被判处三至十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于会见的时间段并无明确的规定限制，无论是在审查起诉还是在审理阶段，律师皆可自行决定何时进行会见，而无需获得特别许可，且会面的次数也不受到任何的限制。
然而，在具体的时间安排上，只需遵循看守所的工作时间即可。此外，在与犯罪嫌疑人进行会见时，律师还将享有如下优势待遇：
首先，他们可以直接且单独地与犯罪嫌疑人进行会谈，无需得到侦查人员的批准或者同意，而且在会面过程中，侦查人员并不在场；
其次，律师与犯罪嫌疑人之间的会面次数以及时间都不会受到侦查人员的安排和制约，完全由律师依据自身的时间安排来决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权，因此在会见的安排方面，律师的权益反倒要高于侦查人员；
最后，律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行，由侦查人员负责安排，而会面的地点通常是一个独立且封闭的房间，侦查人员并不在场，同时也不得使用录音或监听设备。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
对于非法开设赌场且涉案金额达八万元这一情况，倘若所有款项均为非法收益，那么该案件将被判定为情节恶劣。
根据相关法律规定，开设赌场罪是由客观实施的聚众赌博、开设赌场或以赌博为业等行为所构成的犯罪。若被告人确实有所实施此类行为，他/她可能会面临以下量刑标准：
首先，判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；
其次，若存在严重情节，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，参与开设赌场罪的望风者，也被视为是开设赌场罪的共同犯罪人。对这种情况下的量刑标准主要有以下几项：
首先，开设赌场罪是指在实际操作过程中涉及到聚众赌博、开设赌场以及把赌博作为职业等各种行为而引发的犯罪问题。如果实施这类行为的当事人被发现开设了赌场，那么他将面临着五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，并且还会遭受罚金的制裁。
其次，如果存在严重情节时，将会处以五年以上至十年以下的有期徒刑，同时还要附加罚金的惩处制度。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》中的具体条款要求，采用简易方式进行审判处理的案件的正常审期间限定在三个月之内，此期限无法得到任何形式上的延期，若在这段时间内未能完成审判工作的话，需将其转换至普通程序并继续后续审理工作。当案件由简易程序转换至普通程序进行审理时，审限应自法院正式立案之日的次日开始计算。对于人民法院而言，在采用普通程序对一审民事案件进行审理时，其审限通常设定为六个月；如遇特殊情况需要延长审限的，须经本院院长批准后方可延长六个月；若仍需延长，则需向上一级法院申请批准。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
您好！关于商标申请事宜，您可以选择以下两种途径进行操作：
第一种方式：申请人可亲身前往商标局商标注册大厅亲自办理相关业务，但在此过程中需向商标局支付官方规定的300元申请费用（该费用由国家商标局统一收取）。请注意，这300元仅仅适用于一个商标一个类别内包含10项以内商品或服务内容的情况，若同一类别下超过10项，则超出部分将按每项30元另行收费。
第二种方式：申请人也可以选择委托已在商标局备案的商标代理机构代为办理相关事务。在这种情况下，除了需向商标局支付300元的官方费用外，还需额外支付代理机构的代理费用（通常以一标一类计件），代理费用范围约为600至800元不等。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

[律师回复] 解析：
倘若行为人以经营性为目的，擅自开办赌场开展违法盈利的行为，则将会被定性为涉嫌开设赌场罪。根据我国法律法规，对这类犯罪行为将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以相应罚金；若情节严重者，将面临更为严厉的惩罚，即3年以上10年以下有期徒刑和高额罚金的双重处罚。此外，值得注意的是，开设赌场罪属于行为犯，这意味着无论在开设赌场之后是否产生了实际的危害后果，都将构成该罪名。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌开设赌博场所者，根据国家相关法律法规的规定，根据其行为情节轻重程度，可处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时对当事人处以适当金额的罚金；若行为人的犯罪情节较为恶劣，则法院会依法判决其五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要处以相应金额的罚金。在这种情况下，该行为人将被认定为犯有开设赌场罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于那些出于谋求利润之目的，聚集他人参与赌博活动，或是将赌博作为自身主要职业行为的人士，我们将依法对其进行相应的刑事惩罚，即判处他们三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。而对于那些涉嫌筹办和经营赌场的不法分子，我们也会根据具体情况，对他们实施五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时也要课以罚金。如果这些人的犯罪情节特别严重，那么我们将会对他们判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。另外，对于那些组织中国公民参与境外赌博活动，且涉案金额巨大，或者存在其他严重情节的犯罪嫌疑人，我们也会按照上述法律条款对他们进行相应的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉嫌开设价值七万元的赌场活动，依照法律规定，通常会被判处五年以下期徒刑。具体量刑情况如下所述：
首先，开办赌场罪主要是指在实际上进行了组织群众参加赌博、开设赌场以及将赌博作为职业等行为，而由此所构成的刑事犯罪。对于涉及此类行为的行为人来说，如有证据证明其确曾开设过赌场，那么他便可能面临着五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应的罚金；
其次，若存在严重情节的情况下，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于撤销保证缓刑的具体操作步骤如下：
首先，必须向曾作出缺席判决的司法当局提交撤销保证缓刑的申请；
其次，负责处理此案的办案人员将对撤销保证缓刑的申请进行严格审核；第三步，由案件主办人依据相关法律规定和审核结果，填写呈请撤销保证缓刑的书面报告；
最后，在办案单位经过认真研究并批准之后，才能执行撤销保证缓刑的各项手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于未成年人参与赌博活动的情况，倘若已经构成了赌博罪，且犯罪主体为已满十六周岁但未满十八周岁的青少年群体，这些涉案人员若以追求经济利益为主要动机，纠集众人进行赌博活动，或沉溺于赌博活动无法自拔，将被判定为以赌博为业者，那么其量刑标准应在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上，依法对其进行从轻或减轻处罚，同时还需处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在酒驾发生之后，刑事拘留的处理流程如下：
首先，经过现场交警对驾驶人员实施酒精测试之后，若测试结果显示该驾驶者确实违反了交通法规中的“酒驾”规定，则执法部门会立即将其带回交警单位，并进一步安排其接受血液酒精浓度检测。
其次，若经血液酒精含量检测确认其确属酒驾行为，依据相关法律法规，执法部门将会依法对该名驾驶员实施刑事拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，对于构成开设赌场犯罪行为的惩处标准如下：倘若情节一般，原则上应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且须同时缴纳罚金。其中，拘役的最长期限为六个月，而管制的最长期限则为两年。
然而，若情节严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。
第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第三百零二条
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。