律图审稿专业委员会3轮严审

请问没有武汉市户口可以到武汉买房吗?限购吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-04-05 湖北襄阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购买住房办理武汉市常驻户口申请表所需资料:
    (一)本人书面申请;
    (二)原户籍所在地派出所户籍证明;
    (三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件);
    (四)购房合同(《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件,收存复印件);
    (五)有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门生证明;
    (六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
    第六条申办程序。在中心城区购房申请入户的,在武汉市公局办大厅申请办理;在远城区购房申请入户的,在远城区政务中心或公分局设立的办窗口申请办理。
    全文
    3 2020-09-23 04:08:39
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,外地人若想获得武汉购房的资格,大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在武汉买房,并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式,可以参考一下:
    1、把户口迁入了武汉再买房有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。这时并没有什么额外的费用,只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件,事先在武汉有房产,所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的,比如直系亲属间的投靠入户,这样也是可以买房的,效果也是一样的。
    2、购买不限购不限贷的房子这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是,这些房源价格一般较高,产权为40或50年,同时首付最少需要5成,利率也得上浮,前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
    3、以亲属或公司的名义买房很多人自己属于限购人群,所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效,但也有一定的不足,比如以他人名义买房,如果不是直系亲属的话,那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的,还是不能过户;如果是直系亲属间的话,需要按照赠与方式过户,费用上不低;如果用公司名义买房,则不能办理房贷,只能一次性付款,另外,如房屋产权登记在公司名下,契税一律4%,转让时还需额外征收土地增值税。注意:如果子女已经落户武汉,退休后父母可以投靠武汉子女,父母转成武汉户籍后,也可以在武汉买房,在武汉没有房的,最多可以买两套。
    4、通过集体户口在武汉买房集体户口可以作为武汉户口,在武汉购买两套房子。但仍要注意的是,也有情况集体户口买不了房,人才市场集体户口挂靠期是2年,2年后就不知道在哪里了,挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的,如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。目前集体户口分为三大类:
    1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
    2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期,但是武汉有个人才引进政策);
    3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。武汉市集体户口,同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关,那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产,可以在武汉新购两套房,在审核购房资格时,不需要提交武汉市纳税或社保证明。
    5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)尽管这样可以在武汉买到房,但无产权的住房多数都是不受法律的保护,比如小产权房,购房和出售都不受法律保护的,不能贷款,拆迁也获得不到产权等,购房者的权益得不到保障,并不建议你购买。
    全文
    9 2019-04-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,外地人若想获得武汉购房的资格,大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在武汉买房,并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式,可以参考一下:
    1、把户口迁入了武汉再买房有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。这时并没有什么额外的费用,只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件,事先在武汉有房产,所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的,比如直系亲属间的投靠入户,这样也是可以买房的,效果也是一样的。
    2、购买不限购不限贷的房子这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一
    全文
    10 2019-04-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3766位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问没有武汉市户口可以到武汉买房吗?限购吗?
一键咨询
  • 恩施用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    172****3258用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    168****3680用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    143****0052用户1分钟前提交了咨询
    178****5604用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    156****4387用户2分钟前提交了咨询
    157****8246用户3分钟前提交了咨询
    164****7166用户3分钟前提交了咨询
  • 130****5552用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    151****2613用户2分钟前提交了咨询
    172****0112用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    134****4447用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    151****5232用户1分钟前提交了咨询
    168****3287用户2分钟前提交了咨询
    144****6027用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    175****1487用户2分钟前提交了咨询
    130****6373用户2分钟前提交了咨询
    136****8526用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    130****2512用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    158****5141用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    166****1013用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    170****2474用户1分钟前提交了咨询
    174****4422用户4分钟前提交了咨询
    177****8502用户3分钟前提交了咨询
    163****7728用户1分钟前提交了咨询
    151****7767用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    133****0273用户2分钟前提交了咨询
    163****8368用户3分钟前提交了咨询
    151****2350用户1分钟前提交了咨询
    160****1168用户4分钟前提交了咨询
    133****1288用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    135****0854用户3分钟前提交了咨询
    168****3275用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    130****1382用户2分钟前提交了咨询
    132****7427用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    165****8866用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    140****6587用户1分钟前提交了咨询
    143****2172用户4分钟前提交了咨询
    144****7865用户4分钟前提交了咨询
    131****3048用户3分钟前提交了咨询
    156****5072用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    146****3432用户3分钟前提交了咨询
    164****8113用户3分钟前提交了咨询
    133****2516用户2分钟前提交了咨询
    166****8515用户4分钟前提交了咨询
    132****1705用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    147****2368用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    137****3400用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    165****0842用户4分钟前提交了咨询
    162****1448用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    168****1515用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****5316用户2分钟前已获取解答
苏州152****1251用户2分钟前已获取解答
南通135****5742用户4分钟前已获取解答
武汉市购房转户口政策是什么
武汉市购房转户口的政策是:购买武汉中心城区的商品房或者是购买武汉新城区的商品房才可以落户。武汉购房落户的条件是:提交材料、审理审批、领取准迁证名、凭借准迁证名办理迁户手续。
10w+浏览
落户武汉市怎么转户口?
想要落户武汉,将户口转到武汉的可以通过以下几种方式来转移户口:1、积分落户,外来人口的分值达到一定的标准可以申请落户;2、买房落户,在武汉市全款购买房子或者还清贷款可以申请落户武汉;3、创业落户;4、学历落户。
10w+浏览
武汉市户口有什么好处
计生:小孩出生前的准生证,如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员,其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时,若在武汉生活的人士无武汉市户口,则要每年回原籍一次,做计划生育年检工作。
10w+浏览
婚姻家庭
购买住房办理武汉市常住户口可以吗?
购买住房在武汉办理常住户口的话是可以的,但是也是需要满足一定的条件的,比如说在武汉购房已经超过了五年的时间的情况等。在武汉购买住房的话也需要满足一定的条件的,必须缴纳社会保险超过五年。
10w+浏览
外地户口在武汉市怎么转户口?
外地户口在武汉市转户口的方式包括积分落户、买房落户、创业落户、人才引进落户、投靠落户、学历落户和新城区农民工落户。在我国的户口迁移的过程中,如果户口迁移是迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理相关的户口迁移手续。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应