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夫妻双职工公积金缴交13年每月大概2700元想买房是首套房想咨询一下我的情况在徐州现在公积金提取加贷款最高额度是多少谢谢

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-04-08 江苏徐州
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    公积金必须连续缴存12个月以上,且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7  
     公积金贷款额度 
      大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万(130)104万  
    其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70        
    住房公积金贷款额度公式:      
    借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)          
      若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。        不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 
    申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    第一次贷款还清后,现有家庭人均居住面积低于38.82平方米,且您的公积金账户有6个月以上的缴存余额,就可以申请二次贷款,首付50,利率上浮10。
    全文
    8 2019-04-08
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