我本来打算买婚房的，都已经签定了购房合同了，但是由于跟未婚妻分手了，买房就没有下文了，房产公司还说我违约，购房方单方面撕毁协议，购房违约金怎么算法如何

违约金，是由当事人约定或者由法律直接规定的，在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向对方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。违约金的客体通常是金钱，但实践中也有约定金钱以外的其他给付充当的，例如以物、权利、行为充当。
支付违约金一方是债务人，这一点与定金不同，因为交付定金的一方既可能是债权人，也可能是债务人。而违约金通常是向债权人支付，但是当事人之间也可以对此进行约定。
商品房买卖合同成立生效后，当事人应当依照合同约定，享有权利并履行相应的义务。如果一方当事人违反合同约定，对方当事人有权要求其承担违约责任。违约责任的救济途径之一是支付违约金。