律图审稿专业委员会3轮严审

市场物业费涨价没和我们商户谈过就涨了这样和法吗?

4.3w浏览 匿名 2019-07-01 云南文山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行涨价的手段。其实,业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。根据《物权法》第76条的规定,物业服务收费标准是有等级划分的,包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几次都有严格要求,达到相应的标准才能进行对应层次的收费。所以要想变更物业费,必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意,即“双过半”表决同意后才可以上涨。
    全文
    7 2019-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物管费涨价应该公示并报相关部门批准、备案!如果没有这样的程序是违法行为
    全文
    8 2019-07-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3462位律师在线平均3分钟响应99%好评
市场物业费涨价没和我们商户谈过就涨了这样和法吗?
一键咨询
  • 158****2222用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    131****8664用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    136****7634用户1分钟前提交了咨询
    131****4153用户4分钟前提交了咨询
    160****2045用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    142****5365用户3分钟前提交了咨询
  • 152****8871用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    167****6175用户2分钟前提交了咨询
    131****4640用户3分钟前提交了咨询
    156****0670用户1分钟前提交了咨询
    171****8343用户1分钟前提交了咨询
    143****1406用户3分钟前提交了咨询
    156****7054用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    161****7383用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    165****0560用户4分钟前提交了咨询
    140****6544用户4分钟前提交了咨询
    178****4023用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    131****1883用户3分钟前提交了咨询
    132****5623用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    170****6775用户3分钟前提交了咨询
    165****2401用户2分钟前提交了咨询
    163****7673用户2分钟前提交了咨询
    138****6402用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    142****6342用户3分钟前提交了咨询
    132****5222用户2分钟前提交了咨询
    164****5815用户2分钟前提交了咨询
    152****5806用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    134****3170用户2分钟前提交了咨询
    133****8117用户3分钟前提交了咨询
    135****4448用户4分钟前提交了咨询
    172****0726用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    175****8752用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    176****2824用户2分钟前提交了咨询
    161****5712用户3分钟前提交了咨询
    161****7883用户4分钟前提交了咨询
    144****7104用户4分钟前提交了咨询
    167****5423用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    148****1063用户3分钟前提交了咨询
    166****3355用户2分钟前提交了咨询
    137****4261用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    146****3664用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    132****8126用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    157****0577用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    142****6436用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    157****2128用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    166****7163用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    133****7584用户4分钟前提交了咨询
    150****6842用户2分钟前提交了咨询
    148****0644用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    160****1171用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****1857用户3分钟前已获取解答
淮安135****3072用户1分钟前已获取解答
常州188****2648用户4分钟前已获取解答
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准是不是按照几年前的方案
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准还是按照几年前的方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
谈补偿谈到房价上涨,补偿标准仍然要按照几年前的方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
谈补偿谈到房价上涨,仍然要按照几年前的补偿标准方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6520 位律师在线,高效解决问题
谈拆迁补偿谈到房价上涨,补偿标准还是按照几年前的方案吗
需要根据最新的补偿标准来执行。如果当被征收人所提要求明显不符合法律规定而无法满足时,应当及时依法作出书面补偿决定,固定并提存相应补偿内容,而不能怠于履行补偿安置职责,以反复协商代替补偿决定,甚至以拖待变以致久拖不决,造成补偿安置纠纷经年得不到解决。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应