律图审稿专业委员会3轮严审

我们小区最近交付了所有的住房,我们这些业主想要有自己的权利,于是我们计划商量成立一个业主委员会,可是因为没有经验,我想咨询下各位自治小区如何成立业主委员会阿

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-04 吉林通化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
    二、物业管理区域的划分规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    三、业主大会投票权确立规定:
    业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
    四、业主大会的开会要求和表决方式规定:
    1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。
    2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
    3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。
    全文
    13 2019-07-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
    全文
    10 2019-07-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    小区成立业委会是业主自己的事情。 达到以下条件后,需要你们小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议,将书面要求交到小区所在地街道办事处(乡镇人民政府),街道会出面指导组织。 小区首次业主大会召开,政府要参与进来,是因为通过首次业主大会,成立筹备组,制定出以后小区的《业主大会议事规则》草稿和《业主管理规约》草稿,通过业主大会表决后,形成小区以后的正式管理规定。政府在首次大会进行指导和监督,便于以后小区业主开展物业管理活动。
    全文
    2 2020-12-06 04:25:12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6781位律师在线平均3分钟响应99%好评
我们小区要成立业主委员会,问下自治小区如何成立业主委员会阿
一键咨询
  • 松原用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    154****2034用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    133****2845用户2分钟前提交了咨询
    168****1611用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    142****0041用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    145****1514用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
  • 长春用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    142****0724用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    141****4702用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    162****2584用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    172****0687用户2分钟前提交了咨询
    170****4774用户3分钟前提交了咨询
    153****4187用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    147****3288用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    176****0820用户2分钟前提交了咨询
    161****5728用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    156****5737用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    146****6274用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    154****3658用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    157****2561用户4分钟前提交了咨询
    164****1125用户3分钟前提交了咨询
    164****2270用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    178****1573用户3分钟前提交了咨询
    142****3325用户2分钟前提交了咨询
    173****6013用户1分钟前提交了咨询
    134****3008用户3分钟前提交了咨询
    146****4760用户4分钟前提交了咨询
    145****2272用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    161****7610用户3分钟前提交了咨询
    157****6573用户2分钟前提交了咨询
    165****8824用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    131****2756用户1分钟前提交了咨询
    145****2442用户1分钟前提交了咨询
    133****7305用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    150****2014用户1分钟前提交了咨询
    145****7231用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    174****2476用户2分钟前提交了咨询
    171****3123用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    176****5861用户4分钟前提交了咨询
    140****3532用户2分钟前提交了咨询
    173****8111用户3分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    144****1824用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    157****5424用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    148****7736用户2分钟前提交了咨询
    160****3163用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    177****0631用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    145****2417用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    146****6827用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    148****0264用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    151****7204用户4分钟前提交了咨询
    151****8438用户3分钟前提交了咨询
    165****4746用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****1531用户1分钟前已获取解答
淮安156****3722用户1分钟前已获取解答
常州156****7169用户3分钟前已获取解答
小区业主委员会有工资吗
业主委员会是没有工资的,它只是单纯的为了业主利益的维护而由业主自发构成的一个组织。所谓的业主委员会,是由一个物业所管理的整个区域内的一些业主的代表所构成的,这个组织始终都是业主的某一些利益的代表。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区业主组建自治业主委员会合法吗?
小区业主组建自治业主委员会是属于合法的,但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理,业主自治也同时是需要业主给相关的费用,同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区的业委能够向业主收物业费吗
业主委员会不能直接向业主收取物业费用。根据我国法律,物业费用的收取应由物业服务企业负责。业主委员会的职责包括组织业主大会、与物业服务企业签订协议、监管物业服务等,但不包括收取费用。因此,业主委员会不能代替物业服务企业收取物业费用。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区成立业主委员会有工资吗?
小区成立业主委员会有工资业主委员会主由所居住的物业区域的一代表所。一般情况下是通过这样的一种委员会,向社会方面表达业主的共同的意愿,相当于是一种自愿性的服务组织,所以是没有工资的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4518 位律师在线,高效解决问题
业委会之外的业主自治能管理小区吗?
业委会之外的业主自治是可以管理小区的,一般业主自治是由小区成立的,同时也是由各业主评选出来,其代表业主的利益监督物业公司进行运作,同时可以对小区的物业进行合理自治。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应