律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间因为小区物业公司的失误导致居民无法正常享受水电,现在所有居民想跟换物业公司,并自己成立一个业主委员会来管理小区的琐事。请问一下律师业主委员会自治管理吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-06 山东德州
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律师解答 共2条
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    根据《建设部关于印发lt;业主大会规程gt;的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。”
      根据规定,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。只有通过这一系列的程序,罢免业主委员会或主任的程序才是合法有效的。
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    14 2019-07-06
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    物业管理范围内已经交付使用的专有部分面积超出总建筑面积的百分之50。然后提议申请:有建设单位或业主(占总建筑面积20%且20%的业主联名)向所在街道办事处提议申请。然后产生筹备组:由业主代表,建设单位代表,街道办事处代表和居委会代表组成,人员为7至11人,其中业主代表应当不少于50%。之后要要怎样走你自然会在街道办事处代表的引导下完成业委会的成立。
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    8 2019-07-06
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成立一个业主委员会来管理小区,请问业主委员会自治管理吗
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