您好，我姐姐现在准备买一套房子去了，我姐姐在购买房子的时候因为担心和开发商以后的法律问题，找了一个律师给自己见证商品房买卖合同的签订，商品房买卖专项法律服务合同怎么写的

一、乙方接受甲方的委托，指派     律师（助理律师）为甲方的代理人。
　　
二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。
　　
三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假的，有权终止代理，所收代理费不予退还。
　　
四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止委托，代理费不予退还。
　　
五、甲方委托乙方的服务范围及权限：
　　
六、甲方应于本合同签字生效后及时向乙方缴纳代理费人民币／港币／美金 元。律师在为甲方提供法律服务过程所支出的办案费用，包括差旅费、出差补贴、交通费、鉴定费、翻译费、资料费、复印费、通讯费及其他必要开支的费用均由甲方负担。
　　
七、双方因履行本代理合同发生争议，由武汉仲裁委员会仲裁。
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同有效期限，自签订之日起至委托代理法律事务完成时止。
　　
十、如一方要求变更合同条款，需再行协议。
　　甲方：                 乙方：
　　时间： 年 月 日    时间： 年 月