律图审稿专业委员会3轮严审

我叔叔他们的小区是一个自治小区,我叔叔是自治小区业主委会的一员,最近有个业主他不肯交物业费,业主委会的人去催也不肯交,那个业主说反正我叔叔他们又不能告他,他就不交,有自治小区业主委会诉讼权这个权利吗?可以告那个业主吗?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2019-07-10 河北邢台
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律师解答 共2条
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    业主委员会不具有诉讼主体资格,不能以自己的名义提起诉讼。理由是:根据我国《民事诉讼法》第三条规定,具备诉讼主体资格有三类主体,即自然人、法人以及其他组织。
    (1)业主委员会显然不是自然人。
    (2)业主委员会也不是法人,因为根据《物业管理条例》的规定,业主委员会只需向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门办理登记,不属于社团法人,也无需向工商行政管理部门进行工商登记,不属于企业法人。
    (3)业主委员会也不属于“其他组织”
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    9 2019-07-10
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    业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼,既可以作为原告起诉,也可以作为被告应诉。理由是:(1)从制度设计的价值上看,设立业主委员会的根本意义,就是为了使构成群体的业主实施民事活动更加有序化、制度化及效率化,使作为个体的业主合法权益得到有效保障。业主委员会产生于业主大会或业主代表大会的选举,是一个物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织,是业主的权益代表。业主委员会并非各个业主的一种简单聚合,有一定的组织性和稳定性,并且长期固定存在。
    全文
    14 2019-07-10
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我叔叔是自治小区业主委会的一员,请问有自治小区业主委会诉讼权
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