律图审稿专业委员会3轮严审

农村旧房子拆除,在原宅基地建新房,请问这房子算违建吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-12 浙江杭州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    算违章建筑。
    农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可。
    应由当地城建局或者土地局管理。
    全文
    8 2020-12-23 13:51:45
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照规定群众拆房重新盖房需要再次审批,批准后才是合法的,补办手续也行,但是违反规定不能批准就是违法建筑或者违章。
    《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    12 2019-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6870位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村旧房子拆除,在原宅基地建新房,请问这房子算违建吗?
一键咨询
  • 136****2401用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    131****7705用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    152****8004用户2分钟前提交了咨询
    172****2075用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    133****0430用户3分钟前提交了咨询
    173****4171用户3分钟前提交了咨询
    151****8357用户4分钟前提交了咨询
    170****6524用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
  • 衢州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    154****0042用户4分钟前提交了咨询
    134****8885用户1分钟前提交了咨询
    174****6074用户4分钟前提交了咨询
    130****7174用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    171****5616用户1分钟前提交了咨询
    147****1385用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    151****7308用户2分钟前提交了咨询
    153****1024用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    158****7845用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    151****6143用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    168****2483用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    171****3552用户3分钟前提交了咨询
    162****2327用户2分钟前提交了咨询
    177****1571用户1分钟前提交了咨询
    173****3086用户3分钟前提交了咨询
    157****3344用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    142****1047用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    147****6352用户2分钟前提交了咨询
    152****3218用户3分钟前提交了咨询
    145****5257用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    132****1874用户1分钟前提交了咨询
    173****3172用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    141****4412用户1分钟前提交了咨询
    154****3825用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    137****3532用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    172****1640用户2分钟前提交了咨询
    178****7873用户2分钟前提交了咨询
    135****6886用户2分钟前提交了咨询
    132****3401用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    162****4655用户2分钟前提交了咨询
    138****7856用户2分钟前提交了咨询
    134****0511用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    148****5888用户2分钟前提交了咨询
    154****6252用户4分钟前提交了咨询
    172****6025用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    140****3751用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    147****8070用户3分钟前提交了咨询
    177****5517用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    162****7625用户1分钟前提交了咨询
    148****3535用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    176****6354用户3分钟前提交了咨询
    146****1516用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****2251用户2分钟前已获取解答
扬州181****9990用户2分钟前已获取解答
宿迁156****1331用户2分钟前已获取解答
旧房重建叫违建吗
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
10w+浏览
征地拆迁
被叫去福建洗钱怎么办
[律师回复] 倘若您不幸发现自己被亲朋好友欺骗而陷入洗钱活动,首先务必要明确,洗钱乃是极其严重之刑事犯罪行径,可能会遭受法律的严惩制裁。因此,您务必毫不犹豫地采取果断行动以维护自身利益。首要步骤便是,立刻停止任何涉及洗钱的活动。不再进行款项转出、切断与任何可疑资金的联系,尽可能避免产生不必要的瓜葛。
其次,妥善保管所有与此类事宜相关的证据线索,例如汇款记录、通信往来资料以及涉及此事之联络人信息等,这些均有可能成为您维权的重要依据。
再次,尽快寻求专业律师的咨询意见。向律师坦诚相告您所遭遇的困境,详细描述您是如何被诱骗、参与了何种活动以及当前的状况等。律师将依据您的实际情况,为您提供法律层面的专业建议及援助。
最后,若情势所需,您或许需向当地警方投案自首并积极配合警方展开调查工作。在律师的指导下,主动向警方陈述事实真相,阐明您系受他人蒙蔽误入歧途,且愿意全力配合调查取证,这有时甚至能作为减轻或免除刑罚的重要依据。总而言之,面对此种境况,最为紧迫的任务便是终止违法行为、收集证据、寻求法律援助并积极配合调查工作。请牢记,洗钱乃重罪,务必严肃对待,迅速采取有效措施以保障个人权益。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6205位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地拆旧建新房,原土地证是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地拆旧建新房,原土地证是否有效,农村宅基地拆迁流程第一步:相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有旧的宅基地土地使用证可以翻建房屋吗?
可以。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定: 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,审批程序办理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
自家宅基地翻建危房遭强拆,这是为什么?
自家宅基地上翻建房屋是法律允许的,但是在翻建前须经过相关部门审批,按照规定进行翻建的才不会被认定为违建,否则就会被拆除甚至受到处罚。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7679 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料?
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门,批准后才能进行房屋重建。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应