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请问新建小区,在交房时,发现房子存在漏水,墙面开裂,存在房子质量问题,是否可以拒绝验收,物业管理费是否可以拒交?

3.9w浏览 匿名 2019-07-12 海南海口
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、如果房屋存在质量问题,买房人是可以拒绝房开的交付行为的,要求房开修复后,查验合格方可接收;
    2、按规定,房屋在交付后,无论业主是否居住,即有义务交付物业费,但没有规定必须交付一整年的规定,可以跟物业协商;如果以交付物业费为条件,捆绑房屋的交付显然不合理,也不合法,这种做法损害了业主的权益,物业与房开是基于自己工作方便而定规矩。
    全文
    9 2020-12-07 12:01:09
  • 石文辉律师
    石文辉律师
    您好,您可以通过房屋质检部门确定漏水和墙面开裂的原因及责任人。如是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失,可以根据合同约定要求开发商承担保修义务,如果因维修而对正常使用房屋造成一定影响的可以要求开发商承担相应的赔偿责任。另外,不可以以此为由拒交物业费。
    全文
    2 2019-07-13
  • 符丽珍律师
    符丽珍律师
    您好,房子存在质量问题可以拒绝验收以及可以以此要求解除房屋买卖合同。
    全文
    8 2019-07-12
  • 王健律师
    王健律师
    可以拒绝验收
    全文
    3 2019-07-12
  • 罗森律师
    罗森律师
    您好,交房时房子存在问题是可以拒绝验收的,您这边可以和开发商进行协商如何处理,如协商不成您可以起诉对方
    全文
    2 2019-07-12
  • 张月明律师
    张月明律师
    评分 5.0 服务4201万人
    咨询我
    可以的
    全文
    8 2019-07-12
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