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物业公司擅自承接未竣工验收的物业,没有物业查验资料,业主可以拒绝缴纳物业费吗?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-13 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以拒交物业费,《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
    1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
    2.实府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
    3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳。
    5.物业服务合同中约定先服务后收费的,在物业管理企业未提出相应服务的情况下,业主可以不交纳相应的服务费用。
    全文
    4 2020-12-05 11:20:22
  • 黄楚文律师
    黄楚文律师
    您好,物业不履行其责任的,可以联合其他业主起诉物业,要求其纠正错误,或抵减物业费,如需法律服务可以点击我的头像来电详谈。
    全文
    3 2019-07-13
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