我的房屋宅基地全部被政府征收强拆怎么维权

[律师回复] 你好，方便进一步沟通吗

[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况

[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢？一般是过不了户的

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。

[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：

1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2.?同一集体经济组织内部成员转让；

3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4.?转让行为征得集体组织同意；

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。

另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 要是宅基地被别人侵占，咱们可以这么做哈。第一步，得收集一些证据，像是土地使用证、拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明咱宅基地的归属权。接着，就去找侵占者商量商量，让他别再侵占，赶紧把地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡级人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些政府部门得在受理申请后的六十天内给出决定。要是对处理决定不满意，从接到通知那天起三十天内，能去人民法院起诉。在土地的所有权和使用权有争议还没解决之前，任何一方都不能随便改变土地的利用现状哟。要是侵占行为已经构成违法犯罪，像非法占用农用地之类的，就可以向公安机关报案，让公安机关按照法律来处理。

[律师回复] 关于乡政企业退休金维权的问题，涉及具体的劳动关系、政策规定等多方面因素。初步了解情况后，我们可以为您提供专业的法律建议与帮助。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好  可以留个联系方式沟通一下细节

[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。

首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。

然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。

接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。

再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。

具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

[律师回复] 道路救援基金的申请流程大致如下：
首先，要确认自己是否符合条件。通常来讲，得是机动车道路交通事故里的受害人才行，并且机动车要么没投保交强险，要么交强险的限额已经用完了。
接着，就得准备相关材料。这里面包含申请人的身份证明，还有事故证明以及医疗费用证明等这些材料。这些材料都得准备齐全，不然申请可能会遇到麻烦。
然后呢，就可以向救助基金管理机构去提出申请。申请的方式有线上和线下两种，具体该用哪种方式，得按照当地管理机构的规定来。
之后呢，就是审核与拨付的环节。救助基金管理机构会对申请材料进行仔细审核，要是核实情况确实是符合要求的，就会按照规定把救助金拨付到申请人指定的账户里。
这里要特别注意哦，不同地区的道路救援基金申请流程可能会不太一样，所以在申请的时候，一定要以当地管理机构的要求为准，这样才能顺利地申请到道路救援基金。

[律师回复] 这个概率还是很高的。

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复] 如果兄弟俩共同拥有宅基地使用权,且共同出资建造房屋,那么房屋的所有权应属于兄弟俩共同所有。

[律师回复] 虽然宅基地使用权归属于一方,但两兄弟共同出资修建的房屋属于他们共同所有。这意味着房屋的产权应当根据实际情况进行划分,可能是按份共有或共同共有。