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我朋友前不久的时候自己租了一个房子,因为现在涉及到那个网签备案的问题在忙呢,一般情况下对于租赁备案证明网签需要缴税吗?都有什么规定的啊?求解答!

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-07-15 河北邢台
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律师解答 共3条
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    按照《关于印发lt;上海市住房租赁合同网签备案试行办法gt;的通知》(沪住建规范[2018]1号)的要求,上海市将于今年7月1日起,全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。全市房地产经纪机构、住房租赁企业,以及各区住房租赁服务中心,将为租赁当事人提供合同网签服务;市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线,提供相关政策咨询。居住房屋租赁合同登记备案业务,由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
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    14 2019-07-15
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    为进一步规范上海市住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务,上海市住房租赁公共服务平台自2018年年3月31日上线试运行,已实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能,并提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。截至6月底,网上挂牌可租房源约4.4万套,日均更新逾2400套;网站累计浏览量逾310万人次,日均访问量近3.6万人,注册用户超过8400人,平台运行总体平稳。
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    6 2019-07-15
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    按照《关于印发上海市住房租赁合同网签备案试行办法的通知》(沪住建规范20181号)的要求,上海市将于今年7月1日起,全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。全市房地产经纪机构、住房租赁企业,以及各区住房租赁服务中心,将为租赁当事人提供合同网签服务市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线,提供相关政策咨询。居住房屋租赁合同登记备案业务,由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
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    1 2020-09-21 22:33:18
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一般在租赁房屋之后,当事人办理了网签备案手续的,那么同时也需要按照规定,缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税,根据规定对于房屋租赁合同,可以免征。要注意的是,针对所租赁房屋的情况不同,办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。
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一般在租赁房屋之后,当事人办理了网签备案手续的,那么同时也需要按照规定,缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税,根据规定对于房屋租赁合同,可以免征。要注意的是,针对所租赁房屋的情况不同,办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。
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