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您好,我老家舅舅的准备买个房子的,后来听说房产有时间规定的,是70年的,对于楼房70年产权到期之后有什么说法的,还想请您给予相关的解答的,谢谢您后面的指导的

帮助10人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-15 山东济宁
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律师解答 共2条
  • 周边法务团
    周边法务团
    30人赞同了该解答
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    “土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。在现行制度下,我国属于房地分离,住宅的土地使用权是70年,而地上的房屋所有权则没有期限限制,也就是除非被拆迁或成为危房,业主可永久拥有。因此,严格来说,房屋所有权没有期限,是永久的,而大家平时常说的产权70年,实际上是指土地使用权年限。也就是说,70年产权是土地使用权70年。
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    12 2019-07-15
  • 济宁答疑法务
    济宁答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
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    房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。按法律规定,商品买入后就拥有权。但是,房屋却有些不同。
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    8 2019-07-15
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楼房70年产权到期之后有什么说法的 70年之后的房子就要上交的
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