朋友最近在深圳找到一份工作，所以要租一个房子，可是中介要求交押金，他不知道押金是要干嘛的，所以对此我想咨询一下朋友租房要交押金，那房屋租赁协议中押金有何效力呢？求解答。

1、对承租人的效力。
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2、对出租人的效力。
押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。