您好，我想问下，我的租房合同本来是一年一签，如果没有签就默认再租一年，第二年的时候我们没有重新签，但是我就口头续租了半年，然后四月份快到期了房东微信上跟我说续租到明年四月份，但是我现在不想租那么久，可以默认合同到十月份到期吗

[律师回复] 有关房地产纠纷的司法判决的完成所需的总体时间，往往受到诸多因素的影响，如诉讼案件的复杂性以及审判单位的工作效率等等。一般的判断标准是，对于适用简易程序进行审理的案件，通常会在自立案之日起的三个月之内予以审结；然而，对于那些采用普通程序进行审理的案件，则可能会需要更长的时间，一般会控制在从立案之日起的六个月以内进行审结。如果存在特殊情形需要申请延期的，那么必须经过审判机构的院长批准之后，方可将审理期限适当延长至六个月；若仍然无法按照预期完成，需向上一级人民法院申请进一步的延期批准。

[律师回复] 在向仲裁机构提交强制执行申请后，有关裁定的公布时限并无一个固有的尺度可以衡量或限定。这主要依赖于若干种多样的外在因素，如被执行当事人所拥有的理财资产及财务状况，以及执行法院本身的工作推进速度等等。常规来看，倘若被执行当事人具备充足且可供执行的财物，那么相关执行程序便可能会较为迅速地进行，数月之内便有望取得相应的成果。然而，若遇到复杂的情形，比如需要搜寻被执行当事人隐藏的财产，抑或是牵涉到众多利益方之间的权益协调问题，那么时间跨度则可能会有所拉长，甚至可能会超出一整年的期限。

[律师回复] 以租赁形式获得的车辆进行抵押之举，有可能涉及到刑事犯罪问题。在司法实践中，这类行为往往会被判定为诈骗罪。具体的量刑标准则需要根据犯罪情节的轻重程度以及所引发的社会危害性等多方面因素综合考虑。若犯罪情节相对轻微，那么被告人可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需承担罚金的缴纳责任；而当犯罪情节较为严重时，被告人则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金的缴纳责任；至于犯罪情节特别恶劣者，其可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需接受罚金或没收财产的附加处罚。

[律师回复] 倘若相关当事人对地方人民法院作出的第一审判决持有异议，其有权在判决书送达之日起十五日之内，向上级人民法院提出上诉申请。同样地，当事人若对地方人民法院作出的第一审裁定存在异议，亦可在裁定书送达之日起十日内，向上级人民法院提出上诉申请。

[律师回复] 根据相关规定，对于十级残疾程度的人员赔偿内容主要涉及到以下几个方面，分别为一次性的伤残补助金、一次性的工伤医疗补助金以及一次性的伤残就业补助金三者相结合。其中，一次性的伤残补助金金额相当于劳动者七个月的个人平均工资水平。若该类人员系因公负伤，则在劳动关系解除或者终止之时，还可以额外获得一次性的工伤医疗补助金以及一次性的伤残就业补助金，但这两者的具体数额会因为所在地区的不同而有所差异。

[律师回复] 在处理醉驾案件时，法官通常会作出判处有期徒刑的决策。而此处所提到的“刑期”并非是指判决书一经宣读便开始计算，而是从判决正式执行之日起算的。与之相配套的另一个重要假设就是，如果犯罪嫌疑人在判决宣告之前已经被司法机关依法先行进行了羁押，这种情况下，每一天的羁押都会转化为等同于一天的刑期。换句话说，判决执行之日，实际上是指罪犯实际接受并执行刑罚的那一天。举例来说，若罪犯在判决生效前已被司法机关采取了强制措施，如被刑事拘留或逮捕，那么在最终确定的刑期中，这些被羁押的天数将会被相应地予以扣除。

[律师回复] 无论所涉及之债务拖欠时间长短，一旦还款日期截止，债权人即有权向债务人提起诉讼。然而，值得关注的是，依据我国相关法律法规，向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。若法律另有特殊规定，则应按照该规定执行。换言之，若超过此三年期限，债务人可能会援引诉讼时效抗辩权，从而导致债权人面临败诉的风险。然而，在此期间内，若债权人曾向债务人主张过权利或债务人已明确表示愿意履行债务，则诉讼时效将被中止，并需从新开始计算。因此，我们强烈建议债权人务必及时行使自身合法权益。

[律师回复] 您好！有没有签订书面协议？

[律师回复] 你好，具体情况需要电话沟通F

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复] 根据法律规定农村土地承包最长期限市30年，不知道你84年承包合同是怎么约定的，对期满以后是如何具体约定的

[律师回复] 你好现在已经申请了嘛你

[律师回复] 延包和承包都有期限的

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 您好，来电详细沟通。。l86850l7839

[律师回复] 可以先报警处理，在看下一步事态发展

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你好，你的问题表达的不太清楚

[律师回复] 你好，需要根据具体的参与程度，是否知情等因素判断

[律师回复] 你好、这边方便电话沟通吗