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我是租用商铺的一方，因为资金以全蚀光了，無能力再继续租用，租约又還未到期，我想要提前终止合约，终止合约协议書該甚么写呢？我以没有金钱可以作赔偿了。
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匿名
2019-07-18
广东江门
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無能力再继续租用,租约又還未到期,我想要提前终止合约,终止合约协议書該甚么写呢？
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合同在租房过程中，一方违约，另一方想提前终止合同，可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合同，该解除权是形成权，只要解除合同的知道到达对方，合同就终止了。
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终止租房合同违约金多少钱？
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
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对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
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您好，我想咨询一下，车辆发生碰撞，自己全责，对方网约车要求赔偿误工费，保险公司说不是他们职责不予理赔，现对方把我们给起诉了，这种情况该怎么处理？
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租房合同违约终止合同一般是又未违约的一方提出终止或者解除合同就行，这种情况只能适用于违约方严重违约，一般违约的话都是先进行协商处理，看是继续履行合同还是解除合同，协商不成就需要去法院起诉要求终止合同。
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2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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造成违约多少才担责任
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合同单方面违约应承担什么责任和义务
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我国租房合同终止不违约金吗？
我国租房合同终止如果是提前终止是需要赔付违约金的，如果不是提前终止不需要支付违约金。根据我国《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。
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依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
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房东告我违约我现在该怎么办
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