我们公司的领导在公司附近租了一套房子，有一天下班回家房东对他说房租到期后不续租了，房子被买家买走了，请问租房期间这样做合法吗，什么是买卖不破租赁，未备案租赁合同买卖不破租赁适用吗？

未备案租赁合同不适用买卖不破租赁
当事人签订房屋租赁合同后，应当向房产管理部门登记备案，理由有三点：
(1)法律、部门规章等对此有明文规定；
(2)已经备案的房屋租赁合同，在主张买卖不破租赁时，更能得到法院支持；否则，租赁关系有可能被法院认定为不能对抗新的房屋所有人；
(3)已经备案的房屋租赁合同，更能证明合同的真实性。