律图审稿专业委员会3轮严审

我前不久的时候租了一个门面开了一个服装店,但是合同还没到期呢,房东就让我搬走,他涉嫌违约了,那个店面租赁合同对方违约的话这么处理的啊,需要赔偿吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2019-07-22 云南临沧
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律师解答 共2条
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    对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%,但如果违约金过高或过低的话,则可以适当要求降低或增加违约金。所以,只要不高于20%都是法律允许的,因此,在签订合同时你们可以根据自己的地位,和对方协商或者自己直接写在合同里面。
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    12 2019-07-22
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    律图法律服务团
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    店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。
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    10 2019-07-22
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我租了一个门面了,店面租赁合同对方违约的话咋办?
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