律图审稿专业委员会3轮严审
我前不久的时候租了一个店面，但是现在因为房东说他自己有用，就给提前让我退房了，已经涉嫌严重违约了，一般那个店面租期未到房东违约的话咋办的啊？
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热门问答·房产纠纷
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我租了一个店面房东违约了，店面租期未到房东违约的话咋办？
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租店面房东违约怎么办？
租店面房东违约的情况下，承租人可以要求房东按照租赁合同中规定的标准支付违约金，并且可以要求继续履行合同，如果对相关情况达成一致意见的，还可以直接与房东解除劳动合同。
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房产纠纷转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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快速解决“合同事务”问题
店面租赁房东违约怎么处理？
如果出租方和承租方签署的合同尚未到期。出租方有违约的情况，那么承租方可以要求出租方按照合同的相关规定进行相关赔偿。如果合同中尚未约定如何赔偿，则可以申请法院诉讼由法院进行判决。
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租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
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出租店面房东违约怎么处理？
如果出租的店面房东违约的话，那么根据合同相关的约定，房东应该对租户进行一定的赔偿，或者租户可以要求房东继续履行合同上面的相关规定。如果房东拒绝赔偿的话，可以到法院提起相关诉讼。
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你好，我是企业财务负责人，近期财务员工违反财务管理规定，在没有领导签字的情况下，私自出款，出款的整个过程，我完全不知情，请问，财务负责人有责任吗
[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题
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[律师回复] 您好，可以电话沟通一下情况
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在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元，如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动，我还提醒饭店门口有监控，她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
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租店面房东违约应赔偿哪方面损失
在我国相关的房屋在进行租赁时，如房东违约的应赔偿这类受害人员房租、押金和相关的违约金。这类房东和租赁者应积极的沟通，来保护自身的合法权益，对自身的相关租赁纠纷进行相关的处理，避免这类纠纷案件的发生。
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