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我们家里面的条件不是特别好,现在还买不起房子,所以只能自己出去租一套房子,但是现在租房子也很麻烦,依据买卖不破租赁租金如何支付租房子的定金?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-07-23 湖北黄石
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律师解答 共2条
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    买卖不破租赁租金如何支付定金,《民通意见》第119条第2款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效”,基于此,出售人(出租人)、买受人、承租人三方具有直接的利害关系,剔除偶发性因素,司法救济中常将三者捆绑在一起,以共同被告或第三人名义拖进诉讼,搞成诉累。
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    10 2019-07-23
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    根据债的相对性,该笔费用理应向出租人主张。而且,定金或抵押金的签收人理应是出租人,考虑到证据的直接针对性,也应是出租人承担还款义务。房屋产权虽转移,但并非意味着租金转交,若主张买受人承担返还义务,证据不足。
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    14 2019-07-23
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依据买卖不破租赁租金如何支付租房子的定金?
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