您好，我舅舅准备把自己老家的房子卖掉的，准备买个新房子的，后来别人不知道是哪些缘故的，导致买卖合同问题的，对于主张优先购买权解除买卖合同的，对于后面主张优先购买权解除买卖合同的，后面的优先级别是怎样的

[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题：

1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。

[律师回复] 应该是在山东，把山东的档案转到黑龙江即可。

[律师回复] 现在面临什么样的具体法律问题

[律师回复] 你好，需要咨询法院如何解决

[律师回复] 私抵的利息太高承受不了，可以不支付

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 你好，由交警认定责任。

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 己方有伤，有法医鉴定吗

[律师回复] 在实际情况中，物业要求先交钱再给钥匙是存在的，但是否合理取决于具体的情况。一般来说，验房时物业要求先交钱再给钥匙可能是因为物业需要保证对房屋的安全性和保护的考虑，确保房屋不会被滥用或损坏。另外，也有可能是为了保障物业的权益，避免出现房屋验收完成后买家不支付费用的情况。

然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。

[律师回复] 开发商先交钱后验房违法。

一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。

可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 借款金额是多少钱，还多少

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 协商解决不了就正常走程序，有问题可以直接联系

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗