律图审稿专业委员会3轮严审

我们是凤凰县棉麻公司,集体所有制企业,拥有法定的划破地无偿使用权和房屋财产权,行政隶属凤凰县供销合作社联社(以下简称联社),政企分开之后成为了独立核算,自主经营,自负盈亏的独立法人集体企业。本年度5月联社以一份凤凰县政府《关于土地出让相关工作会议记要》为依据,向棉麻公司下发《通知》:把棉麻公司所有的原划破地无偿使用权收回变更为出让地,棉麻公司为此缴纳了580万元土地使用权出让金,不动产权证土地属性变更为:国有建设用地使用权。凤凰县政府《关于土地出让相关工作会议记要》中只有县国家土地管理部门列席名单,没有政府和土地管理部门的正式批复,也没有政府和有关部门的签字和公章,棉麻公司法人代表在不公开,不征得全体职工意愿的前提下,私自与联社变更了原划拨地使用权及不动产权证。联社这样做违法违规吗?公司法人代表这样做违法违规吗?棉麻公司的原划拨地(无偿)使用权是否应该受到法律的保护?联社收回棉麻公司划拨地使用权,变更为出让地使用权是否应该视为“无效”?

3.8w浏览 匿名 2019-08-02 湖南湘西
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联社收回棉麻公司划拨地使用权,变更为出让地使用权是否应该视为“无效”?
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土地使用权为划拨能卖吗?
可以进行买卖。土地使用权是划拨的房子可以买卖过户。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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土地使用证为划拨是什么意思?
土地使用证为划拨是由地方政府批准,由土地使用者缴纳相关费用后交付其使用的情况,另外还存在无偿使用该土地的情况,如进行城市公益设施的开发建设等,具体情况可以向当地的土地管理部门咨询了解。
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土地使用权证为划拨是什么意思?
随着时间的推移,我们国家的各项政策也在不断的健全,在现阶段,我们国家实行的是土地国有制,任何企业和个人要使用国有土地时都要按照规定缴纳土地使用税,那么土地使用权证的划拨是什么意思?一般情况下,国家将土地无偿的交付给企业和个人时,就算土地划拨。
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划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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你好,麻烦咨询一下,离婚协议,现在男方起诉我了,怎么处理
[律师回复] 1.冷静思考与前期准备,首先要冷静下来,理清思路,思考自己对这段婚姻的态度,确定是否想离婚及对子女抚养、财产分割等问题的想法. 仔细研读法院送达的起诉材料,明确男方的离婚请求、所依据的事实与理由.
2.收集证据,收集能支持自己主张的证据,如证明夫妻共同财产的证据,包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等;若涉及子女抚养权,需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据,如收入证明、陪伴时间等;若男方存在过错,需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施,同意离婚:可与男方沟通协商,在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章,提交法院审批。不同意离婚:需委托律师进行抗辩,提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据,律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
4.积极应诉,在收到起诉状副本的15日内向法院提交答辩状,明确表达对男方离婚请求的态度及理由,并针对子女抚养权、财产分割、债务承担等问题提出看法. 按时出席庭审,遵守法庭规则,依据答辩状内容进行辩论和陈述,提交相关证据或证人支持自己的立场.
5.考虑调解,法院审理离婚案件时会进行调解,可根据自身情况决定是否接受调解建议。若能与男方达成共识,可签署调解协议完成离婚手续.
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划拨地发土地使用证吗?
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