工厂的变压器烧坏，应由房东负责更换还是承租者？谢谢！

如果是个人合法拥有的变压器，是能够进行典质公证的。《保证法》第三十四条下列财产能够典质：
(二)典质人所有的机器、交通运输工具和其他财产第三十七条下列财产不得典质：
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产
(五)依法被查封、扣押、监管的财产
(六)依法不得典质的其他财产。
第四十一条当事人以本法第四十二条限定的财产典质的，应当解决典质物登记，典质合同自登记之日起奏效。第四十二条解决典质物登记的部门如下：
(五)以公司的设备和其他动产典质的，为财产所在地的工商行政管理部门。文件或者其复印件：
(一)主合同和典质合同
(二)典质物的所有权或者使用权证书。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证组织解决下列公证事项：
(一)合同第二十五条自然人、法人或者其他组织申请解决公证，能够向住所地、时常寓居地、做法地或者事实发生地的公证组织提议。第二十七条申请解决公证的当事人应当向公证组织如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充足的证明手续提供的证明手续不充足的，公证组织能够要求增加。第三十条公证组织经审查，认为申请提供的证明手续真实、合法、充足，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、增加证明手续或者需要核实有关情况的，所需时间不计量在时限内。