你好，买二手车房是改名字容易改是等房产证下来了过户容易

[律师回复] 根据遗嘱或法定继承办理，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 您好，可以委托律师调取

[律师回复] 你好，是要做笔迹鉴定是吧

[律师回复] 你好!具体是什么情况?

[律师回复] 你好，可以告知我们详细情况，我们帮你看看。

[律师回复] 你好，是什么原因造成的伤残

[律师回复] 您好方便电话沟通一下吗

[律师回复] 你好  请说下你的详细情况好吗

[律师回复] 你好，笔录内容如果是你自己说的话那肯定不能随便改的

[律师回复] 您好！按照责任比例进行赔偿。

[律师回复] 你好，有可能涉嫌刑事犯罪

[律师回复] 你好，可以详细说明情况X

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有明确的约定，通常属于夫妻共同财产。然而，如果在购房时有明确的书面约定，表明该房产为一方的个人财产，并且共有栏也明确写着个人财产，那么这个房产原则上可以认定为该方的个人财产。

但是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果这种约定是以书面形式明确的，并且相对人（即第三方）知道这个约定，那么这个约定对双方具有法律约束力。

因此，如果购房时的书面约定和共有栏的标注是真实有效的，并且没有违反法律规定，那么老公原则上可以一个人卖房子。但是，如果老婆对该房产有权利，且不知道或不同意这个约定，那么老公可能需要老婆的同意才能单独出售房产。

[律师回复] 你好，建议付费咨询。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，如果房产是父母出资购买并且产权登记在您的名下，那么这可以被视为父母对您个人的赠与。因此，这样的房产应认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产1。

[律师回复] 你好，具体情况方便进一步沟通嘛？

[律师回复] 你如果要协议离婚的话，要当场签订的

[律师回复] 住房公积金无可提取额度要等多久才能解除限额
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