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转了一家店铺,签了转让合同,给了部分转让费,但租赁合同一直签不下来,转让方现在来要剩余的转让费,不给就搬东西,该怎么处理呢?

10w+浏览 匿名 2019-08-10 安徽合肥
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,
    第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从
    第二个开始,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。
    全文
    5 2020-12-07 16:22:48
  • 张新律师
    张新律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    你好,按照合同约定履行,双方协商不成可通过法院诉讼判决。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失
    全文
    9 2019-08-10
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