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因旧楼加装电梯,造成低层住户受损,寻此问题专家律师

3.8w浏览 匿名 2019-11-04 广东广州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    旧楼加装电梯必须是协商解决问题,没有特定的标准。作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯。至于怎么补偿,那就是你自己的接受程度了,在已加装电梯的实例中,有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯的,也有要100万以上补偿的,更有无论如何都不同意加装电梯的。如果你是选择有偿同意加装电梯的,这里只能建议你一是明确提出你所需要的货币补偿数额,二是必须在协商后书面明确签定加装电梯的补偿方式和数额,以及加装电梯后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限,避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾。
    全文
    4 2020-11-18 22:26:24
  • 陶雄利律师
    陶雄利律师
    评分 5.0 服务1.8万人
    咨询我
    你好,根据你所描述的情况,首先建议协商处理,如果协商不成可以通过诉讼解决。
    全文
    1 2019-11-04
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民警犯寻衅滋事罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的量刑准则如下:【拘役与管制法定基准刑参照点】在寻衅滋事案件中,情节一般的情况下,若尚未导致受害者受到身体上伤害,那么所判处的刑罚将是管制;但如果适用管制刑罚仍无法充分体现出刑罚的价值,则应处以拘役刑。【五年以下有期徒刑法定基准刑参照点】若行为人符合《中华人民共和国刑法》第二百九十三条中所规定的四种情形之一,那么其将面临有期徒刑六个月的惩罚;每增加一项定罪的情形,刑期便会相应地增加一年;而每增加一项非定罪的情形或者同一种情形出现两次,刑期也会随之增加六个月。若寻衅滋事行为导致他人轻伤,那么行为人将面临有期徒刑一年六个月的惩罚,每增加一名轻伤受害者,刑期将会增加六个月至一年;每增加一名轻微伤受害者,刑期则会增加两个月。对于那些强行索要他人财物或者任意损毁、占用公私财物的行为,累计每增加200元,刑期就会增加一个月。
此外,以自残、自杀等威胁、要挟手段在公共场所、机关等企事业单位无理取闹,从而造成社会秩序严重混乱或产生恶劣影响的,将被判处有期徒刑二年六个月。【个罪自由裁量权规则】在按照本节规定对具体案件进行量刑时,合议庭(独任庭)需要综合考虑到人身危险性、社会危害性等多个因素,并可在六个月内行使自由裁量权。【缓刑适用但书】然而,有下列情形之一的,将不适用于缓刑:
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(3)公共财产损失达到5万元以上却未能得到赔偿并且已经造成了严重社会影响的。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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二楼交电梯费吗
交,至于收取费用的方式,分两种情况:1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。
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寻衅滋事刑事拘留判多久
[律师回复] 解析:
在判定寻衅滋事罪的量刑方面,必须根据以下几种情况加以综合考虑和把握:
首先,倘若行为人经由有预谋的挑衅行为引发纠纷,严重破坏社会治安和谐稳定的,应依法被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;
其次,如果行为人不仅一次地引发寻衅滋事事件,更是多次组织他人参与此类活动,从而给社会秩序带来极大破坏的,那么他将面临更为严厉的法律制裁,即被人民法院判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
值得注意的是,如果行为人在过去的时间里曾三次以上组织他人实施寻衅滋事犯罪,且这些事件均未得到妥善处理,那么便可视为“多次组织他人实施寻衅滋事”的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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构成寻衅滋事罪的前提条件都有什么
[律师回复] 解析:
对于寻衅滋事这一犯罪行为,其具体构成要件可归纳如下:
首先,该罪所侵害的客体为公共秩序。这里所指的公共秩序涵盖了公共场所的正常秩序以及日常生活中所应遵循的公众规范。需注意的是,尽管寻衅滋事罪多数情况下都发生在公共场所,但也不排除其可能会出现在较为偏远或者隐蔽之处,这种行为往往会对公民的人身安全、个人尊严或者公私财产造成严重损害。
然而,寻衅滋事罪并非针对特定的人身、人格或公私财产进行攻击,而是主要针对公共秩序,向全社会发起挑战,蔑视社会主义道德和法律制度。
其次,从客观层面来看,寻衅滋事罪的表现形式通常为无事生非、煽动闹事、无理取闹、殴打无辜者、肆意挑衅、横行霸道等,这些行为均对公共秩序造成了严重破坏。
再次,从主体角度分析,寻衅滋事罪的实施主体为一般自然人,只要年满16周岁并且具有刑事责任能力即可成为该罪的犯罪嫌疑人。
最后,从主观层面来看,寻衅滋事罪只能由故意构成,即公然藐视国家法律法规和社会公德。其犯罪动机主要是通过寻衅滋事活动来寻求精神刺激,以弥补内心的空虚感。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
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违法外墙楼梯强拆不一定合法,对于这类违章建筑,在实施强拆行为之前,需要先责令违章外墙的使用人、所有人等在限定期限拆除、对于不拆除的情形可以依法强拆。对于在不通知的情形下是不能擅自实施强拆行为的。
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