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别人买的车库不停在车库门口不挡住车库里车辆进出停在两车库中间位置车库主人可以要求不让停吗

3.9w浏览 匿名 2019-11-04 北京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷,而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等,需分情况对待:
    1、属于人防工程的地下车位,《人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”谁与规划、人防工程管理部门签订人防工程使用合同或取得《人防工程使用证》,谁就是人防工程管理部门批准和管理的收益人。实践中的判决,如大连市中级人民法院(2015)大民二终字第00825号、镇江市中级人民法院(2015)镇民终字第00853号均有论述。
    2、计入公摊面积的但无产权证书的车位,业主支付价款取得专有权的同时已取得了共有部分的共有权,应属业主共有。未计入公摊面积且无产权证书的车位,开发商作为开发建设单位,并不因尚未进行登记就丧失车位的专有权,此种情况下开发商有权处分。
    全文
    4 2020-09-30 15:37:45
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好,构成侵权的,可以搜集证据向法院起诉维权。
    全文
    5 2019-11-04
  • 张春雷律师
    张春雷律师
    建议直接和车库主人协商
    全文
    7 2019-11-05
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,建议搜集证据向法院起诉维权
    全文
    2 2019-11-05
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