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我的朋友和他的妻子打算离婚了,但是他们结婚之前我朋友买了一套房子,在结婚之后房子的名字加上了他的老婆,所以想要咨询一下,转移登记与离婚析产登记怎么登记?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-11-08 甘肃张掖
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律师解答 共2条
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    《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
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    8 2019-11-08
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    第一种情况,夫妻一方在婚前全资购买并且登记在其名下的不动产,应当属于夫妻一方的婚前财产,另一方是无权要求按夫妻共同财产进行分割。
    第二种情况,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    夫妻双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    6 2019-11-08
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