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商品房公摊面积规定问题

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2019-11-08 山东济南
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    1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
    2、各楼盘因为自身的情况分别,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
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    6 2019-11-08
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商品房的公摊面积怎么算
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商品房公摊面积比例是多少
1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。2、是小高层电梯房,则公摊面积比例是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
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