律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问6 2020-11-19 09:41:43 -
咨询我杨秀梅律师评分 5.0 服务4549万人5 2019-11-11
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·其他
问题没解决?125200人选择咨询律师
按揭房加上我配偶的名字，还需要查询配偶征信吗?
一键咨询
为您推荐
婚前按揭房办证配偶如何加名
婚前按揭房加配偶名字的流程是需要到银行办理抵押变更登记，实际上就是变更共同还贷人，然后携带结婚证，身份证，房产证及相关的复印件，到房管局办理房产证的更名即可，不过房产证的更名可能需要一定的审查时间，大概是7天左右。
10w+浏览
房产纠纷职务侵占罪加重了怎么办
[律师回复] 解析：
若您希望能够在职务侵占罪的量刑上获得适度减轻，可采取以下几个途径：
首先，我们国家设立了认罪认罚从宽制度，犯罪嫌疑人在此种情况下，应尽力认可自身所犯之罪行，勇敢地承认错误，甘愿承受任何法律制裁。
其次，犯罪嫌疑人应展现出诚恳的忏悔态度，积极的将违法所得予以退还，以此向法庭表达其真诚改过之心。
除此之外，犯罪嫌疑人也可以积极检举其他涉案人员的相关犯罪行为，为司法机关打击此类犯罪提供有力支持。
倘若犯罪嫌疑人能主动投案自首，主动交代违法事实，那么这无疑会对量刑产生有利影响。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
若您希望能够在职务侵占罪的量刑上获得适度减轻，可采取以下几个途径：
首先，我们国家设立了认罪认罚从宽制度，犯罪嫌疑人在此种情况下，应尽力认可自身所犯之罪行，勇敢地承认错误，甘愿承受任何法律制裁。
其次，犯罪嫌疑人应展现出诚恳的忏悔态度，积极的将违法所得予以退还，以此向法庭表达其真诚改过之心。
除此之外，犯罪嫌疑人也可以积极检举其他涉案人员的相关犯罪行为，为司法机关打击此类犯罪提供有力支持。
倘若犯罪嫌疑人能主动投案自首，主动交代违法事实，那么这无疑会对量刑产生有利影响。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
桔多多逾期多久上征信
[律师回复] 解析：
通常情况下，逾期一至三日将会被纳入央行信用报告系统。
具体而言，原因如下所述。
首先，倘若存在还款宽容期限，在此期间逾期还款并不构成违约行为；
然而另一方面，在某些贷款金融机构规定较为严格的情形下，即使仅逾期一天也会被判定为违约行为。
对于那些提供还款宽容期限的贷款机构来说，只要借款人申请的贷款还款日期未超出该宽容期限，便不被视作违约，因此暂时不会被列入央行信用报告系统。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
通常情况下，逾期一至三日将会被纳入央行信用报告系统。
具体而言，原因如下所述。
首先，倘若存在还款宽容期限，在此期间逾期还款并不构成违约行为；
然而另一方面，在某些贷款金融机构规定较为严格的情形下，即使仅逾期一天也会被判定为违约行为。
对于那些提供还款宽容期限的贷款机构来说，只要借款人申请的贷款还款日期未超出该宽容期限，便不被视作违约，因此暂时不会被列入央行信用报告系统。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.2w浏览
按揭车能抵押吗
[律师回复] 解析：
在抵押贷款尚未偿清的情况下，汽车不允许进行再次抵押。
这主要是因为，所有经过抵押后的车辆，其产权全部归属贷款机构，原车主仅享有使用权。
然而，由于按揭购车时的分期付款尚未完全偿还完毕，车辆的产权仍未转移至消费者个人名下，所以无法再次对该车辆进行抵押。
抵押贷款，亦被称为"抵押放款"，它是部分国家银行所采纳的一种贷款形式。
其具体要求为借款人需要提供特定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款能如期偿还。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
在抵押贷款尚未偿清的情况下，汽车不允许进行再次抵押。
这主要是因为，所有经过抵押后的车辆，其产权全部归属贷款机构，原车主仅享有使用权。
然而，由于按揭购车时的分期付款尚未完全偿还完毕，车辆的产权仍未转移至消费者个人名下，所以无法再次对该车辆进行抵押。
抵押贷款，亦被称为"抵押放款"，它是部分国家银行所采纳的一种贷款形式。
其具体要求为借款人需要提供特定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款能如期偿还。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
4.4w浏览
家庭成员分割土地承包经营权应按照什么
[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
3.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房是夫妻名字离婚怎么分配
按揭房是夫妻两个人的名字的话离婚的时候夫妻两个人可以平等的分配，也就是说，该套房产在理论上应该是属于夫妻共有房产的，问题是离婚的时候房子如果还有未偿还清楚的贷款的话，其实，实质上就没有办法完成对房产证的过户，因为在过户之前需要先结清银行的贷款。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承,相关法律规定的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭兄弟二人拥有一处老宅子，面积达到5分多够两手宅基地拆迁时候为什么只按一处补偿？
[律师回复] 您好。您是遇到了一户多宅的情况了是吗？
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
就是在五元五就是在5月5号我们就是在5月5号，我们厂长安排我们加班，但在17号的时候，公司又说我们不算加班，要求我们在五月前换班，算不算违反劳动法？
[律师回复] 需要你提供厂长按排你们加班的证据。
4.4w浏览
李师，你好我问一下我们李师你好，我问一下我们公司在5月5号厂长安排我们加班，但在17号的时候公司又说我们不算加班，可要我们换班，这违不违反劳动法？
[律师回复] 我问一下我们公司在5月5号厂长安排我们加班
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚按揭房如何去名字？
离婚后按揭房是不能去名字的，因为按揭房主要是夫妻购买的时候用贷款的方式先得到了房子，然后通过每个月的还款来进行交易的，在没有还完钱之前是不可以对房子的登记名字进行改变的，这样可能会影响到贷款方按时收回钱财的可能性。
10w+浏览
婚姻家庭父亲是代保人，征信已黑了，儿女考银行工作会影响孩子吗
[律师回复] 您好！一般刑事案件会有影响。具体看单位审查。
3.1w浏览
快速解决“金融保险”问题
请问，我有一块住宅用地，是国有划拨土地性质，遇到征迁，评估是90万元一亩，我想得到利益最大化的补偿，我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4686 位律师在线，高效解决问题
按揭房怎么加老婆名字？
通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。
10w+浏览
婚姻家庭征信报告上面的婚姻状况准吗
[律师回复] 征信报告上的婚姻状况通常是较为准确的，但也存在一定的误差可能。
一般情况下，征信报告中的婚姻状况是根据金融机构等信息报送方提供的数据录入的。如果信息报送方获取并提供的婚姻状况信息准确，那么征信报告上就会准确显示。
然而，可能存在以下情况导致不准确：一是信息报送方获取信息有误；二是个人的婚姻状况发生变化后，相关信息尚未及时更新到征信系统中。
如果对征信报告上的婚姻状况有疑问，可以向征信中心提出异议申请进行更正。
一般情况下，征信报告中的婚姻状况是根据金融机构等信息报送方提供的数据录入的。如果信息报送方获取并提供的婚姻状况信息准确，那么征信报告上就会准确显示。
然而，可能存在以下情况导致不准确：一是信息报送方获取信息有误；二是个人的婚姻状况发生变化后，相关信息尚未及时更新到征信系统中。
如果对征信报告上的婚姻状况有疑问，可以向征信中心提出异议申请进行更正。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题