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房屋转租问题,房屋我租一年,现在半年我没住了,转租出去了,转租的人将房租支付给了房东。房东不退还我房租

10w+浏览 匿名 2019-11-12 湖北咸宁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果你是指承租人将你(租赁人)的房子转租,若承租人未经过你的同意,你在六个月内提出,可以解除租赁合同,如因转租受有损失,则可以向承租人主张赔偿。我国《合同法》第二百二十四条规定:【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。如能提供更多信息,则可给出更周详的法律意见。
    全文
    2 2020-09-30 17:53:34
  • 黎普选律师
    黎普选律师
    你不租住了为什么不是租呢?你把房屋转租给他人经过房东同意了吗?你跟房东签的租房合同中有没有关于转租的约定呢?根据这些问题你自己核对一下就知道是谁的错了。
    全文
    8 2019-11-12
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