王1、王2、王3为三兄弟，段1和王3为夫妻。王4和张1为三兄弟父母均去世，留有3居室房产1套，此房来源为单位福利分房。王4、张1和三儿媳段1为同一单位职工，单位福利分房时考虑了王4、张1和三儿媳段1的综合因素，分给王1一套3居室，若无段1只能分到2居室。单位出具了情况说明一份（盖章）。买房时使用了王4、张1的工龄优惠，以2.7万买下房产，其中含段1和王3夫妻出资1万元。房产100%在王4名下。王1和段1夫妻自结婚一直和父母生活在所诉房产中，王1、王2在外面另有房住。一审王1、王2起诉王3要求均分房产。王3辩称单位福利分房时考虑了王4、张1和三儿媳段1的综合因素，才分给王1一套3居室，若无段1只能分到2居室。单位出具了情况说明一份（盖章），以及买房时出资1万元。法庭经调查确认辩方证据有效。将遗产纠纷改为析产纠纷，追加段1为被告，判决王3和段1享有58%份额，王1、王2各21%份额。请问，一审将遗产改为析产有何法律依据？判决王3和段1享有58%份额是因为他们买房时出资1万元？还是因为福利分房时，没有段1就不能分到3居室。这套房产中怎么判断是否有段1的份额在里面，又是怎么确定的？

[律师回复] 如果你9月3日签订合同后一天未住，想要退房退款，可以考虑以下步骤：一、查看合同条款仔细阅读租赁合同，看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项，或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款，可依据这些条款与房东协商。二、与房东协商1.?主动联系房东，诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如，可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金，考虑到你的实际情况，一天未住，可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿，比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿，但尽量争取退还大部分款项。3.?协商过程中保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以增加协商成功的可能性。三、寻求第三方帮助如果与房东协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助：1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解，他们可以作为中立的第三方，帮助双方沟通协调，找到一个合理的解决方案。2.?如果仍然无法解决问题，可以咨询律师，了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是，通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。总之，在处理这个问题时，要积极主动地与房东沟通协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 您好，留下联系方式，明天与你联系

[律师回复] 你没有责任，起诉就起诉呗