律图审稿专业委员会3轮严审

北京的离异,名下已有一套房,能否购买第二套住房?

4w浏览 匿名 2019-12-13 北京朝阳区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    名下已有一套房屋再买一套房,则为二套房,花费如下:
    1、契税交纳的税率是房屋总价的4%;
    2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查看(未婚的查看个人名下,已婚的查看夫妻两方);
    3、名下无房的如买房,则为首次购房,买下90平米以下的税率是1%;
    4、90平米-144平米的税率是2%;
    5、超出144平米的税率是4%。
    6、若买下的是二手房,交易费6元平米,房屋登记费80元本,契税同上。
    7、不到五年的房屋过户,还需交纳地税(卖方交纳)。
    全文
    7 2020-11-19 14:49:03
  • 念春环律师
    念春环律师
    您好,建议您来所面谈,具体您可直接联系我。
    全文
    9 2019-12-13
  • 靳双权律师
    靳双权律师
    评分 5.0 服务2万人
    咨询我
    你好,需要根据实际情况来定
    全文
    6 2019-12-13
  • 王海英律师
    王海英律师
    您好,可以的
    全文
    4 2019-12-13
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    你好!是可以的
    全文
    2 2019-12-13
  • 李建成律师
    李建成律师
    向房管局查询办理
    全文
    4 2019-12-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余3条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6785位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京的离异,名下已有一套房,能否购买第二套住房?
一键咨询
  • 朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    175****7136用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    161****1300用户4分钟前提交了咨询
    177****6502用户1分钟前提交了咨询
  • 房山区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    143****8148用户1分钟前提交了咨询
    157****4247用户4分钟前提交了咨询
    141****4533用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    173****3156用户1分钟前提交了咨询
    131****5178用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    137****1385用户1分钟前提交了咨询
    146****2273用户3分钟前提交了咨询
    148****1685用户4分钟前提交了咨询
    135****3113用户1分钟前提交了咨询
    174****7825用户3分钟前提交了咨询
    130****7888用户4分钟前提交了咨询
    170****7146用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    136****7817用户2分钟前提交了咨询
    174****2517用户3分钟前提交了咨询
    165****2002用户1分钟前提交了咨询
    173****1415用户3分钟前提交了咨询
    141****8505用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    170****2502用户1分钟前提交了咨询
    130****7842用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    163****2340用户2分钟前提交了咨询
    178****4704用户4分钟前提交了咨询
    168****2040用户1分钟前提交了咨询
    167****1212用户1分钟前提交了咨询
    142****8081用户2分钟前提交了咨询
    157****5308用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    163****3153用户3分钟前提交了咨询
    147****1684用户1分钟前提交了咨询
    176****4601用户4分钟前提交了咨询
    133****3776用户3分钟前提交了咨询
    167****1500用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    148****5327用户3分钟前提交了咨询
    130****3838用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    160****6616用户4分钟前提交了咨询
    174****5715用户3分钟前提交了咨询
    131****8645用户2分钟前提交了咨询
    140****2124用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    138****0438用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    155****8618用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    130****3811用户2分钟前提交了咨询
    142****0234用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    178****2134用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    154****4332用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    168****2817用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    165****4164用户2分钟前提交了咨询
    130****8445用户3分钟前提交了咨询
    177****3354用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    178****2761用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****4216用户3分钟前已获取解答
徐州188****5187用户3分钟前已获取解答
常州178****3330用户3分钟前已获取解答
北京二套房认定标准
第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群第二类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群第三类:首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群第四类:结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京二套房怎么认定
北京市二套房判定标准如下: 1.父母有房产,未成年子女购房算二套,需付60%首付,利率上浮1.1倍; 2.未成年时名下有房产,成年后贷款购房也算二套; 3.个人名下房产已付清,再次贷款购房也算二套; 4.贷款购房已还清并出售原房产,再次购房仍算二套。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
北京首套房认定标准
以下是一般的认定标准,但请注意,具体政策可能会有所变动,建议咨询相关部门或专业人士获取最新信息:首套房贷款:如果家庭名下没有房产,购买住房时申请贷款,且符合首套房贷款条件,可以享受较低的贷款利率和首付比例优惠。首套房税费:购买首套房时,在契税征收上通常会有优惠,如税率较低。若是对北京首套房认定标准有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7627 位律师在线,高效解决问题
在北京怎么算二套房产?
在北京如果是父母名下有房产,同时当事人进行购买房产的也算是二套房的;还有就是当事人进行贷款买了一套房但是没有还清,现在又继续买一套房的话,也是属于二套房的范围的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应