律图审稿专业委员会3轮严审

我买的房屋有质量问题,我拒绝交物业费,但物业以上法院告了我

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2019-12-20 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    物业的依据是物业管理合同,《物业管理条例》和《物权法》房屋质量问题,并非物业公司服务不当而导致的,《物业管理条例》和《物权法》中更没有写出,业主因为房屋质量问题而可以拒缴物业管理费。缉丹光柑叱纺癸尸含建所以,业主以房屋质量问题为由,拒缴物业管理费属于理由不当,更没有法律支持。可以视为主观违法。物业据此起诉业主是合理合法的。
    全文
    7 2019-12-20
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如何杜绝食品安全问题?
1、把好安全关。把食品安全问题作为企业生存与发展的道德底线,必须坚守。2、落实采购问责。企业建立的采购问责制一定要落到实处,凡是对采购中出现的问题食品,都要追究其相应的责任。3、企业员工强化自身意识。4、增强道德教育以及法律监管。
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如何杜绝食品安全问题
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单方聚众斗殴是否构罪量刑
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,所谓单方聚众斗殴,即是指由一方当事人因报复、争夺势力范围或其他非法目的,招募众多人员形成团伙并相互进行暴力冲突,从而扰乱社会公共秩序的行为。
通常情况下,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而,依据相关法律法规,对于参与聚众斗殴活动的首要分子以及在其中表现积极的其他人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
但若存在如下任一情况,则首要分子及其他积极参与者将被处以三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴;
(2)参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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签了自愿加班但不想加班,可以拒绝吗?
签了自愿加班的,然后又不想加班的,劳动者是不可以拒绝的。用人单位因为生产的需要,要求劳动者延长工作时间的,应当和劳动者进行协商,只有经过协商,才可以要求劳动者支付加班工资,劳动者签了自愿加班的协议,说明同意延长工作时间,同意之后,是不可以拒绝的。
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职务侵占罪60量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占犯罪的认定标准如下:
首先,公司、企业或其他相关组织的在职员工,若凭借其职务上所享有的便利条件,将该企业或相关单位的财产擅自占为己有且涉案金额达到一定程度者,应当被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需接受罚金的处罚;
其次,若涉案金额高达一定程度,那么这些员工则可能面临三年以上但未满十年的有期徒刑,并需要承受相应的罚金;
最后,由于职务侵占行为涉及到的金额特别庞大时,涉案者便很可能会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚金双重刑罚的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
袭警罪具体量刑条件是怎样的
[律师回复] 解析:
若有公民实施暴力行径冲击依法履行职务的人民警察队伍,则将被认定为构成袭警罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制;
倘若采用更加恶劣的形式,例如使用枪械、管制器具,或者驾车冲撞等方式来危害他人生命财产,其刑期将被加重至三年以上但不超过七年以下有期徒刑;
另外,凡以暴力手段、威胁言语阻止国家公务人员正常执行公职的行为,也需承担相应责任,即处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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