律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我想咨询一下,住在电梯一楼交了石门年的物业费都是按0点55收的,买房的时候也说是0点55,可是今年就不承认了,让和高层交一样1.1,还说要起诉,请问起诉我们业主会胜利吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2019-12-22 安徽宿州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    基本上物业费是一样。
    楼宇有电梯和没电梯物业费会有差别。
    整栋楼的,因为有电梯,楼层不一样,物业费通常也是一样的。
    这个现阶段,具体测算一楼交不交电梯的费用还没有文件。
    比如一幢30层的住宅楼,七八层以上基本都要用电梯了,1层通常不用,2~5层的住户感觉有急事或是不想等电梯了,会走步梯。那么物业费交的一样,真正使用的时候,楼层高的使用率高,楼层低的使用率低,像一层的甚至基本不用,感觉不合理。
    普通住宅和有些公寓不一样。有些公寓会有电梯卡,一层的会没有,只有到自己居住的楼层能停,这个在测算的时候相对比较容易。
    现在大多数有电梯的物业费是按照建筑面积计算,每个楼层基本都一样。
    但是在电梯设备大修、更新、改造需要使用维修资金时,一层的可以不用签字使用,因为电梯维修资金不足的,一层也基本不需要缴纳。
    每个地方具体文件不同,可以咨询一下房管局问问。
    全文
    14 2019-12-22
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住在电梯一楼交了石门年的物业费都是按0点
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