律图审稿专业委员会3轮严审

开发商一种找各种理由拒绝退契税

3.3w浏览 匿名 2019-12-25 重庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房屋维修基金退返流程:在与开发商正常解决了退房手续以后,拿着退房收据和退房合同,还有您的身份证原件及复印件等相关证明到小区办解决房屋维修基金退返手续即可。
    二、契税退返流程:
    1、期房退税。政策依据:根据《国家税务总局关于解决期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函2002622号),对交易两方已签订房屋买卖合同,但由于各种原由最终未能完成交易的,如购房人已按限定交纳契税,在解决期房退房手续后,对其已纳契税应予退还。退税应提供手续:
    1、已纳契税完税证及契证;
    2、纳税人身份证明;
    3、商品房预售许可证;
    4、其它相关资料。
    2、现房退税。政策依据:根据省地税局《关于购房人交纳契税后不能解决产权证可否退还已缴税款的批复》(辽地税函2004172号),可否退还已交纳的税款,要看买卖两方可否已形成双返还,购房人退还给原开发公司销售的房屋,开发公司退还给原购房人购房款。如果两方已形成双返还,则退还已交纳的契税款。否则,不予返还已交纳的契税款。退税应提供手续:
    1、已纳契税完税证及契证;
    2、纳税人身份证明;
    3、开发公司出具的退房情况说明;
    4、房屋部门出具的撤销商品房备案合同证明;
    5、其它相关资料。注:
    1.退税流程。根据沈阳市财政局《关于规范契税退税工作的操作意见》(沈财农税2004532号)第三条,契税征收部门内部经过初审、复核、窗口负责人意见、主管审批四道工作流程。
    2.退税时限。一个月。解决地点:房地产大厦契税窗口。
    全文
    3 2020-11-19 19:55:34
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6446位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商一种找各种理由拒绝退契税
一键咨询
  • 176****5228用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    176****4452用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    164****0132用户1分钟前提交了咨询
    165****7657用户2分钟前提交了咨询
    157****2304用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    166****6658用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    157****8444用户1分钟前提交了咨询
    141****2380用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
  • 146****3427用户3分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    138****4622用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    168****0433用户3分钟前提交了咨询
    潼南区用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    170****4621用户1分钟前提交了咨询
    161****6824用户2分钟前提交了咨询
    131****0250用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    175****6863用户3分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    167****6665用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    164****8375用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    167****0524用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户4分钟前提交了咨询
    176****5507用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
    141****8460用户1分钟前提交了咨询
    141****5720用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    171****5667用户1分钟前提交了咨询
    140****7122用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    173****3812用户1分钟前提交了咨询
    167****1171用户1分钟前提交了咨询
    147****3533用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    142****0368用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    158****4534用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    135****8866用户1分钟前提交了咨询
    153****5005用户3分钟前提交了咨询
    141****5213用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    177****0835用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    166****2855用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    172****5581用户4分钟前提交了咨询
    150****1782用户1分钟前提交了咨询
    160****8738用户2分钟前提交了咨询
    136****5777用户4分钟前提交了咨询
    145****7036用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    151****6612用户3分钟前提交了咨询
    132****3547用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    154****7816用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    174****7727用户4分钟前提交了咨询
    164****8810用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    145****4731用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    152****4321用户4分钟前提交了咨询
    158****8036用户1分钟前提交了咨询
    160****8375用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户2分钟前提交了咨询
    142****2287用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    163****5452用户4分钟前提交了咨询
    131****4054用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****5916用户2分钟前已获取解答
宿迁134****6604用户1分钟前已获取解答
苏州135****5769用户4分钟前已获取解答
公司找各种理由不发工资怎么办?
劳动者可以找公司进行协商,如果协商不了就可以直接向劳动部门举报并申请劳动仲裁;工资是必须要在规定的时间内进行发放,用人单位不能以任何的理由拒绝。遇到公司找各种理由不发工资怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不能拒绝加班的情形有哪几种
1、发生自然灾害、事故或者其它原因,使人民的安全健康和国家财产遭到严重威胁,需要紧急处理的。2、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的。3、必须利用法定节假日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养的。4、为完成国防紧急任务,或者完成上级在国家计划外安排的其它紧急生产任务,以及商业、供销企业在旺季。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
何种情况下农民可以拒绝征地
1、土地征收目的不是公共利益。2、未经合法审批便征收土地。3、未依法组织公告。根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拒绝履行合同属于哪种违法行为?
拒绝履行合同不属于违法行为,债务人拒绝履行合同,是违反了合同条款,需要承担违约责任,这是民事责任,不是违法犯罪。如果对方拒绝履行,作为另一方,可以要求其赔偿损失,作为守约方也可以直接解除合同。
10w+浏览
合同事务
抢劫罪中暴力性的认定有几种
[律师回复] 解析:
抢劫行为若引发了对他人的人身伤害,仍然视为抢劫罪范畴,且此危险性极强的情况将被作为加重处罚的因素考虑在内。
根据现行的法律法规,实施这类犯罪行为的不法分子将承受3年以上至10年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时承担与之相对应的罚金处罚。
然而,如果抢劫行动导致受害人受重伤甚至死亡,那么罪犯将面临更加严峻的刑事制裁,包括10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并须支付罚金或没收其个人财产。对于抢劫罪的构成要素,主要涉及以下几个关键点:
首先,抢劫罪所侵害的客体是一个复杂且多元的客体,亦可称为双重客体,这意味着抢劫罪不仅侵犯了公私财物的所有权,同时也侵犯了受害人的人身权益,甚至可能导致受害人身心受损或失去生命;
其次,在犯罪构成的客观层面上,加害方必须具备对公私财物的所有者、保管者或守护者等进行现场施暴、威胁或采取其他对人身实施强制的手段,迅速夺取财物或强迫受害人立即交出财物的行为;
再者,抢劫罪在犯罪构成的主观方面,要求加害方必须是出于直接故意的心态,这种故意的内容必须以非法占有公私财物为终极目标。倘若加害方只是为了追讨自己被欺诈或因赌博失败而损失的财物,而非蓄意非法占有他人财物,则无法被判定为抢劫罪;
最后,抢劫罪犯罪构成的主体要件,要求犯罪主体必须是年满14周岁的自然人。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题紧急?在线问律师 >
6942 位律师在线,高效解决问题
员工不得拒绝加班的有何种情形
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和员工不得拒绝加班的有何种情形相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪的几种常见方式
[律师回复] 解析:
众所周知,在明晓他人借助信息网络从事违法犯罪活动之际,存在着以下六类协助行为将构成帮信罪此类刑事法律风险:
第一,为犯罪嫌疑人或罪犯提供互联网接入服务;
第二,为其提供服务器托管服务;
第三,提供网络存储空间;
第四,提供诸如通讯传输等各类技术知识支持;
第五,提供广告推广援助;以及,第六,提供资金支付及结算支持。对于涉及帮信罪的指控,法院通常会裁决被告人需承担三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。若涉及到单位犯罪,则对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,如果同时触犯了其他相关罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在判定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应