您好！我在北京海淀2019.08.02租了个卧室，签合同一年，到现在是租了五个月。房屋是打了隔断的前两天我提前退租了房东扣下了我两个月违约金刚刚我查了下有隔断是违规的这样退租我是不用付违约金的是吗这个房东太算计了说过两次我如果怎么着他就怎么着的话第一次说如果我中途不租了也可以帮我找续租然而我退租的时候装委屈说自己还有还多房都租不出去我办理完退房后又说下次交费前（我是2019.12.27退的，2020.01.02该交房租）如果我找到转租续租的就继续按照我的合同执行，把违约金退给我，继续之后的租房，然后我在今天（2019.12.30）找到续租的了。联系他，他又说他也快找到下一个租客了，过了一会儿又给我打电话说可以退我一个月租金，我找的续租的跟他签合同，后面的话我没再继续听，听话的意思是可能合同重签，时间是一年起，其他费卫生服务费、杂费、网费用应该也是涨钱。这个二房东老是失信于人。一块合租的也是老抱怨。如果因为隔断违规致合同有问题，那我退租也就不用算违约的话，我想通过一定途径维护自己的合法权益。因为我非法律专业人士，对这些不是很熟悉，所以，来麻烦您寻求咨帮助