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房产证能写两个人名字吗房产证能写两个人的名字吧

10w+浏览 匿名 2020-01-06 河南漯河
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    没结婚房产证能写两个人的名字是可以的,房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    第一种情况:有房无贷办理流程是:
    1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    第二种情况:有房有贷办理流程是:
    1、先去银行办理抵押变更手续具体事宜请咨询各银行。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的公积金商业贷款,还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5的营业税加1个调税时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元各区交易中心不一样。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    6 2020-11-19 23:18:49
  • 李云律师
    李云律师
    您好,这个是可以的。为了保护您的个人隐私,给予您更详尽的法律意见,您可以点击我的头像,获得免费咨询电话,或者直接添加我的微信号(同手机号),以便为您更好的解决法律问题,如果您满意我的答复,可以给我点赞好评,谢谢您。
    全文
    7 2020-01-07
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议您去当地房屋管理部门咨询,希望我的回答能够帮助您。
    全文
    2 2020-01-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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