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你好老师,我住的小区是多层楼房,小产权,没有任何证件,只有交钱时的收据,总共6层,顶层有阁楼,阁楼与6楼没有任何的通道。我买的顶层送阁楼,然后与对门两家共同出钱,在楼梯处开了个口,安装了通往阁楼的楼梯。现在小区要拆迁,这样的阁楼如何补偿?(阁楼中间高1.75米,两边高1.55米)谢谢

帮助5人 3.5w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-01-14 山东枣庄
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    你是房子的所有权人,对该房屋可以行使占有、使用、收益、处分的权利。在不损害他人合法利益,不违反国家政策、法律规定的,可以自行更改房屋内的装饰装修。《民法通则》第五条 民事权益受法律保护原则 公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。
    第六条 遵守法律和政策原则 民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。
    第七条 禁止权利滥用原则 民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益,扰乱社会经济秩序。《住宅室内装饰装修管理办法》第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
    (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
    (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
    (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
    (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
    (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;(三)拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
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    8 2020-01-14
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在楼梯处开了个口,安装了通往阁楼的楼梯,现在小区要拆迁,这样的阁楼如何补偿?
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